父亲将房子过户给儿子所需费用是多少?【点击查看详情】
子女可以通过赠与、继承或买卖三种方式将房产过户给父母,每种方式都需要缴纳不同的税费。赠与房产出售需要缴纳营业税、城建税及教育费附加、契税和印花税,而继承房产则只需要缴纳公证费。房屋转让方式不同,税费也有所差异,采用继承方式过户房产费用较低,但赠与方式过户房产费用相对较高。法律分析;子女通过以下三种方式将房产过户给父母。1.以赠与的方式。子女需要缴纳契税一种税。2.以继承的方式。子女需要缴纳遗产税一种税。3.以买卖的方式。子女需要缴纳营业税、个人所得税和契税三种税。2.赠与儿女,不用缴纳税款。3.继承的方式,只需要缴纳公证费即可。一、赠与的房产出售要交多少税。赠与房产出售要交的税款一般如下:1、营业税。赠与人需要交纳营业税,缴纳营业税的税率通常是百分之5。