债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押...

法律主观：一、抵押优先权的法律规定民法典规定，在债务人不偿还债务时，抵押权人可以行使抵押权，通过折价、拍卖方式处理抵押物，对抵押物享有优先受偿权。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条：为担保债务的履行，...

4.民法典规定，债务人不履行到期债务，债权人有权就抵押的财产优先受偿。因此在开发商无法偿还借款时，贷款机构作为抵押权人，可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。优先受偿权是法...

抵押权是一项优先受偿的权利，当一项抵押物设定了抵押权而同时又存在其他需要清偿的普通债权时，抵押权人应以该抵押物价值优先全部受偿，普通债权人只有就抵押权的剩余部分清偿。（二）抵押权与其他法定优先权并存。如抵押权...

所谓“优先受偿”是指抵押权人对抵押物卖得的价款，除了要先支付工资、抚恤金和征纳税款外，抵押权人可先行收回自己对债务人所享有的债权，优先于抵押物的所有人的所有权，也优先于其他无抵押的一般债权。处分抵押房地产所...

抵押权优先受偿范围如下：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押权优先受偿范围抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿根据《民法典》第四百一十条...

根据我国《民事诉讼法》的规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：破产公司欠劳动者的工资等、担保债权债务、抵押债权债务。物权优先于债权，担保物权具有优先受偿性是不可动摇的法则。破产法作为民事...

优先受偿权即非担保物权之优先受偿权，是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。优先受偿权范围的界定如下：1、建设工程经验收合格，工程的直接成本、间接成本、利润和税金属于优先受偿范围；...

法律主观：抵押权优先受偿要注意的是：1、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；2、抵押权已登记的先于未登记的受偿；3、抵押权未登记的，按照债权比例清偿。抵押权优先受偿顺序，是指...

法律主观：在实践中有有涉及到担保的方面，会有几种担保方式，其中就是一种就是抵押的方式，抵押物是指抵押人为担保债务的履行和债权的实现而提供的、用于设定抵押权的特定财产。一、担保法规定的抵押权效力1、抵押担保的...