行使抵押权的方式是以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿，但必须存在合法有效的抵押权，且债务已届清偿期限，而债务人未进行清偿。一、怎么行使抵押权设定抵押的情况下，如果债务人在履行期届满仍未履...

法律客观：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受...

法律分析：根据我国民法典规定，如债务人到期不履行债务的，抵押权人可以与抵押人协议将抵押财产进行折价或者拍卖，抵押权人就抵押财产出卖所获得的价款优先受偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债...

《民法典》第四百一十九条，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。一、抵押权如何生效。根据《民法典》的规定，如果以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商...

第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、...

2、拍卖是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。3、变卖是指以拍卖以外的方式将抵押物出卖的形式。【法律依据】《民法典》第410条规定：抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的...

行使抵押权如下：抵押权人可以自债务履行期届满时，将抵押物折价或以其他方式得到的价款受偿。债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权...

一、民法典如何主张抵押权优先受偿权民法典规定，在债务人不偿还债务时，抵押权人可以行使抵押权，通过折价、拍卖方式处理抵押物，对抵押物享有优先受偿权。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条【抵押权的...

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。二、行使抵押权的要点是什么(一)债务人或第三人有权处分的财产。用于抵押的财产须为债务人或第三人享有所有权、用益物权或依法有权处分的财产。根据《民法典》311条的规定，抵押...

法律分析：根据我国民法典规定，如债务人到期不履行致癌物的额，抵押权人可以就抵押财产折价或拍卖后的价款优先受偿。如同意财产上设立两个以上的抵押权的，则已经登记的，按照登记顺序进行清偿；未登记的则按照债权比例清偿。