商铺合同到期房东有权利赶租户走吗【点击查看详情】
有权利。房屋租赁合同到期的,承租人不再享有使用权,房东有权收回。承租人如果想继续租赁该房屋,需要与房东重新协商房屋租赁事宜。双方协商不成或者房东不愿意协商的,承租人应当在合同到期后搬离租赁的房屋。如果承租人未及时提出继续租用的要求,但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋,即属违约行为。这时,承租人除了应支付逾期使用期间租金外,还应偿付违约金;如果因这一违约行为给出租人造成经济损失,而这种损失已超过违约金的,还应给予赔偿。
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合同到期房东有权利赶租户走吗

法律分析:不可以,双方可以进行协商,对于续租合同或者说是给定时间限制去搬家重新找房子,而不能强行的将租客的东西搬离或者是强行的赶走租客,这是不合法的。在合同到期后,租客应该履行合同的职责,选择要么搬离,要么重新...

房东有权力赶租客吗

房东是否有权赶走租客,具体分析如下:1、当房东是要买卖房屋,想要租客腾房,则无权赶走租客,因为买卖不破租赁,租客有权在租赁期间,继续占有使用房屋;2、当租客拖欠房租,房东给予租客合理期限后,租客依旧不支付房租,房...

合同到期房东有权利赶租户走吗

法律分析:租赁期满租客不续约,房东是有权要求租客马上搬家。房屋租赁期满,房屋租赁合同即终止,承租人应按合同日期迁出承租房屋。如果承租人未及时提出继续租用的要求,但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋,即属违约行为。...

房东可以提前结束合同赶租客走吗

房东不可以提前结束合同赶租客走。需要按租赁合同约定。在签订的租赁期间内,租户对房屋属于有权占有。房东虽然对房屋享有所有权,但此项权利不可对抗善意的有权占有,因此房东不可以任何原因驱赶租户。租户基于此可对房东提起...

租房合同到期房东可以赶走租客吗?

因此,双方可以就续租事宜进行协商或者说出租方给承租方一个合理期限去搬家重新找房子,而不能强行将租客的东西搬离或者是强行赶走租客,这是不合法的。在合同到期后,租客当然也负有要么搬离要么重新续约的合同义务。法律依据...

租赁合同没解除房东有权利把租户的东西处理掉吗

法律主观:租房合同到期后房东有权利无故赶走租户。双方签订的租赁合同到期后,租赁合同关系终止,在双方未达成继续租赁的情况下,搬离并交还房屋是租户的主要合同义务。法律客观:第七百二十四条有下列情形之一,非因承租人...

商铺合同到期房东有权利赶租户走吗

根据最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释有关规定,出租人有权起诉承租人,要求履行腾房义务、支付逾期腾房占有使用费并承担因此产生的一切费用。租房到期房客赖着不走有两种解决的方式:...

房东有权利赶走租户吗?

2.租户可以要求房东提供一份书面的租赁合同,确认房屋的使用权和租赁期限,以及遗体存放的情况。如果合同中没有涉及到这一问题,可以考虑与房东签署一份补充协议,明确解决遗体问题的具体时间和方式。3.租户可以向当地卫生部门或...

租房合同到期房东可以赶走租客吗

租房合同到期房东一般不可以赶走租客,双方可以进行协商,对于续租合同或者说是给定时间限制去搬家重新找房子,而不能强行的将租客的东西搬离或者是强行的赶走租客,这是不合法的。房屋租赁合同的内容是由出租方和承租方协商一致...

房东有没有权利赶租户走

我的想法是让房东退房租,并承担一定的损失,结果,房东一口拒绝,并说有问题可以走法律程序。这下子就太耽误我的时间了,真的是没有想到,虽然是房东有责任但出现问题后再去解决,至少要花费大量的时间去解决,真的太坑了...