当宅基地上的老房子破烂不堪时，是可以向村委会申请重新修建的。在翻盖之前要确定自己是否拥有这块宅基地的使用权。拥有宅基地的前提条件是拥有本村户口，如果自己名下已经有一块宅基地了，那翻盖这块宅基地可能也会受到一些阻...

一、宅基地旧房翻新需要审批。村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》；如果属于城镇规划范围之外，则需要经过...

要严格落实“一户一宅”规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准，严禁城镇居民购买宅基地。农村建房拆旧建新也要符合一户一宅的要求。2、必须是本村集体经济组织成员农村宅基地...

危房改造应执行“三最两就”原则，即“三最”，优先帮助住房最危险、经济最贫困农户，解决最基本的住房安全问题；“两就”，采取就地、就近重建翻建的改造方式。按照以满足农户量基本需求为目的，优先改造量困难、最需求群众的...

农村翻修老房子政策如下：1、翻盖之后的宅基面积不能超过规定的这几面积。每个地区有着自己的宅基地面积标准，若是所在地居民超过了相关规定的标准面积，将会面临罚款等处罚；2、翻盖后的房屋不能超过规定的房屋高度。其中包括...

农村旧房翻新政策规定：1、土地证、房产证齐全的，将需要改建的房屋拍照，写申请，并携带土地证、房产证房屋照片去到行政审批大厅规划局窗口报建；2、没有房产证，但土地证上标注的四邻都清楚的话，同样将需要改建的房屋拍照...

老房翻建面积和农村宅基地分配的标准相关，是有具体规定的。农村宅基地建房标准：小户：即三人以下，申请建房面积不得超过75平方;中户：即四至五人，申请建房面积不得超过110平方;大户：即六人以上，申请建房面积不得超过125...

如果宅基地上还有房子或宅基地空闲未超过两年，在合法批准的宅基地范围内翻建是可以的。对于在合法批准的宅基地范围内进行房屋翻建是否要重新办理用地手续，法律中没有规定，一般认为，只要村民不违背“一户一宅”、“使用权人...

农村房子会牵扯到许多问题,家族越大问题越多,但也不能避免房子质量不会出现问题,因此宅基地上的每套房屋都允许翻建一次,如果房子还没翻建过,那是可以申请进行翻建的。4、有合法翻建手续。国家为了更好的管理宅基地建设,...

一、老房翻盖需要的审批情况。旧房办理翻建手续，需要有房屋所有权和集体土地使用证、四邻协议、乡村建设规划许可证及原址拆建申请表，所有要件齐全可以申请办理原址拆建。二、在自有宅基地上新建房手续办理问题。根据各地农村...