办理《房屋租赁登记备案证》的手续费用该由谁付?【点击查看详情】
《房屋租赁登记备案证》手续费由房屋出租人支付,但实际上已算入租金中。个人出租住房需缴纳房产税、营业税、城市维护建设税及教育费附加、个人所得税等,但免征城镇土地使用税和印花税。法律分析;办理《房屋租赁登记备案证》的手续费通常是被房屋出租人支付,主要看合同是怎样签定,具体怎样规定的,就算被房屋出租人支付,这一笔钱,早已算到出租身上了,说穿了,还是出租人来具体支付。登记备案要用标准的合同,每份五元,共三份;登记费五十元。个人出租住房应缴纳以下税款:根据财税〔2008〕24号文件。1、房产税:以租金收入4%计算缴纳。2、营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%计算缴纳。
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