一、外村人怎么合法买本村房屋1、购房者主体资格合法：农村房屋所依存宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。2、城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。3、售房者主体资格合格：卖房人必须对自己所有财...

非农业户口居民（含华侨）原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。对于没有权属...

外村人是不能买本村房屋的。国家政策是禁止本集体土地卖给本集体经济组织以外的人的。规定如下：1、农村住宅用地只能分配给本村村民；2、城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。农村村民住房的产权是有限的，只是...

外地人合法买农村房子的流程如下：1、查看当地规定：不同地区的规定不同，部分地区对外地人购买农村房屋有一定限制，需先了解当地的规定和政策。2、查验房屋权属：购买前要核实房屋的权属证明，确保房屋所有权和使用权合法。3...

最后，双方签订土地使用权转让合同，并办理相关手续，将土地使用权转让给外村人。四、购买房屋的注意事项在购买本村房屋时，外村人还需要注意以下几个方面。首先，要确保房屋的产权证明和土地使用权证明齐全，合法有效。其次，...

法律分析：外村人购买本村宅基地肯定是不可以的，宅基地的所有权归国家所有，而对于公民就只有宅基地的使用权，这个是不能随便进行交易的，如果公民私下的进行买卖，这个是需要承担法律责任的。外村人是不可以购买本村宅基地的...

宅基地是村集体给农民的一项住房福利，只能是村集体内部成员才能享受到，为了保障村集体所有成员的该项权益，宅基地及房屋要转让或买卖的话，只能和同村人交易，部分宅基地改革试点地区可外村人交易，但城镇人口是严令禁止进行...

（5）证明房屋所有权发生转移的材料；（6）其他必要材料。二、外村人如何落户本村需要户口迁入（出）地的集体及户主出具同意当事人户口迁入（出）的证明，其他证件及资料、手续，可以参照如下办理：1、带上当事人的身份证、...

我国的土地政策，除本村集体成员外，其它的村集体成员是不能在本村购买房屋的，否则，就是违法行为，是办理不了产权证的。要解决这个问题，可以先将户口迁移进来，办好手续再迁移走。最近几年，这样的纠纷比较常见，一般是...

法律依据：《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》第二条严格规范使用农民集体所有土地进行建设农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。单位和个人不得非法...