如题，我想知道:个人房屋出租,需缴纳税种?

法律主观：房租收入，需要交个人所得税。房租收入属于财产租赁所得，适用的是百分之二十的比例税率。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。法律...

个人所得税房屋租赁所得是什么1.根据我国的税法，个人住房的租金收入，按12%的税率缴纳房产税，按5%的税率缴纳营业按税，20%的税率缴纳物业税。个人租赁住房所得，暂扣10%的个人所得税。出租物业的收益，一次租金不到4000...

个人将个人房产出租后获得租金收入,无论是预收款,还是现时收款,只要一次性收取后分摊后的月租金收入超过3万元,则依照16号公告规定按以下公式缴纳增值税:应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5%;当分摊后月租金收入不足3万元...

2．我国的税收规定，个人房屋出租所取得的租金收入应按12％的税率缴纳房产税、5％的税率缴纳营业按税、按20％的税率缴纳财产租赁个人所得税。在缴纳营业税时还应缴纳相应的附加税费个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂...

房租收入不超过4000元的：应纳税所得额=房租收入一准予扣除项目费用-修缮费用-800；房租收入超过4000元的：应纳税所得额=[房租收入-准予扣除项目费用-修缮费用]×(1--20%)。《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项...

而对于工薪一族来讲，每月能够省下来的个税，大约就是百余元左右，虽然并不多，可“蚊子腿也是肉啊”。租金收入超过3万，就要缴纳增值税了，负担更重。当然，这两位数的税率只是按照税法在理论上的计算，实际的征缴过程中上...

法律分析：1、法定费用扣除标准：租金收入在4000元以下的扣除800元、超过4000元的扣除租金收入的20%2、按有关规定实际缴纳的各种税、费可据实扣除3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用，凭税务机关认定的票据可以据实扣除，...

个人所得税的计算公式为：收入额-减除费用=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数。其中，减除费用=800元/月（截至2022年）或实际发生的房屋租赁管理费用等，以小的为准。根据个人所得税的政策规定，如果每月租金为840元，且...

注意:个人房屋出租月租金收入超过10万元或未超过10万元但主动放弃减免增值税的,可以代开增值税专用发票,但个人出租住房适用优惠政策减按1.5%征收,税务机关代开增值税专用发票时,通过新系统中征收率减按1.5%征收开票功能,录入含税销售额,...