2.若夫妻一方在婚前支付完毕全部房款且已获取房产证，则此房屋被视作婚前个人财产。3.如夫妻一方在婚前通过抵押贷款购置房产并获房产证，且婚后共同承担还款责任，那么除了双方另有特别约定之外，婚后共同偿还的贷款应视为共同财产。4.假如在婚前夫妻中有一方向银行贷款购买房产，婚后由双方共同偿还贷款，且房产登记在夫妻二人名下，那么该房产将被视为夫妻共同拥有。法律依据。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。(一)工资、奖金、劳务报酬。(二)生产、经营、投资的收益。(三)知识产权的收益。(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。