两者居住舒适度不同。其中住宅是封闭式管理,小区环境,人员相当稳定,居住舒适度高。而公寓是开放式管理,既可以居住又可以商用,人来流动性比较高,舒适性比较差。5、利率和首付不同两者利率和首付比例不同,首套公寓首付...
公寓和住宅在税费方面也是不同的,买公寓和住宅要缴纳的税费也是不同的,前者会比后者负担更多的税费支出。拿个税来说,如果同时满足家庭仅有的住宅、购买时间超过五年,则免交个税,但如果所售房产是非住宅类房产,则不管什...
4、居住舒适度不同公寓类型的房屋在设计的时候面积是比较小的,在房屋户型设计上没有特别明显的功能分区,虽然大多都为带装修的房屋,但是由于面积受限,因此居住舒适度上会大打折扣,而普通居住的房屋面积设计比较适中,功能...
一、公寓和普通住宅有什么区别1、公寓和普通住宅的区别如下:(1)产权年限不同。住宅的产权一般为70年,公寓的产权大多数都只有40年;(2)水电收费标准不同。大多数公寓的水电费都是按照商户交的水电费的价格来支付;(3...
住宅与公寓既有相同之处,又有不同之处,现在房地产开发市场上两种产品鳞次栉比地出现,购房者在选购它们的时候,应该对公寓和住宅的区别有所了解,不要混为一谈,这样才能明明白白选到心仪的房子。住宅和公寓的区别之用地性质和产权首先...
公寓和住宅的区别:1、产权年限不同;2、物业管理不同;3、水电收费标准不同;4、居住舒适度不同;5、落户规定不同。法律依据:《城市房地产管理法》第二十六条以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用...
一、公寓住宅和普通住宅的区别是什么1、公寓住宅和普通住宅的区别如下:(1)年限不同。土地使用年限会分为40年、50年和70年,其中,商业用地为40年,工业用地为50年,住宅用地为70年;(2)居住人群不同。居住人群要看...
配置看上去似乎和普通住宅没有什么区别,但其实公寓和住宅是不同的,其中需要注意的一点就是如若公寓的用地性质属于商业用地,是无法落户的!贷款、首付政策住宅:首套30%,二套40%首付,限购限贷,但有首套房利率优惠;并且...
6.物业管理的不同其实大家也都知道公寓和住宅的结构区别,因为公寓的用地是公共设施用的的性质,所以建起来的公寓楼全部不允许配备外部阳台,间距也要按标准来规划,但是住宅就不一样了,他用途就是用于居住,所以在很多设计...
一般情况下,住宅的使用年限会更长一些,并且水电费也比较便宜,但是也有些人会选择公寓,因为公寓的装修非常精美。那么,公寓与住宅有什么区别呢?下面大家就跟着小编一起来了解下吧!1.概念上大不同所谓的住宅就是指专业给...