如果是国有土地，要看规划局给你出具的容积率了，容积率不超过2则7层，要么就是高层了。
根据规定，建房的村民需要向村委会提出建房申请，并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡(镇)审批，拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一...
层数要求：砌体结构按当地设防烈度，不设防及6度、7度设防的，7层21米；8度0.20g设防的，6层18米；8度0.30g设防的，5层15米；9度设防的，4层12米。、高度要求：框架结构的，烈度6度的60米；烈度7度的55米；烈度8度的45米；烈度9度的25米。相关规定：详见GB50011-2010《建筑抗震设计规...
不可以。办理初始登记时，村民自建房屋必须提交宅基地使用证，农村集体组织建设的房屋必须提供集体土地使用证、建设工程规划许可证或乡村建设规划许可证。
确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。所以建房时，要在审批的规划范围内进行建设，只要在规划范围内，建几层都可以。
有土地使用证不可以建房，想要进行建房的应当具有相应的建房执照和土地使用证，并经过相关部门的审批同意后才能建房。有土地使用证是可以拿到建房执照的，但是需要经过批准，取得宅基地使用证，才能建房，没经过批准建房是违法的。根据《房屋登记办法》第八十二条规定，依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用...
将南向建筑靠北部分变成七层，南向部分还是8层，以满足日照需求，由于消防安全等原因，东‘西向建筑有时也可能这样处理，但不如南北向那么多 当然可以，只要是《建设工程规划许可证》上面有的，都是合法的，都能办理产权，国土是肯定有的，国土证在《建设工程规划许可证》前就有了 ...
不是违建的，有些楼盘房本上的地址和实际地址是有差距的。比如某些小区没有4层14层等。
98年中国某最廉正的总理 取消福利分房制 实行商品房制度 国家多年都不允许私人建房！即便是手续齐全 也不允许私人建7层的楼！ 补不了证。。你这个历史原因 他们也不会主动找你罚款的。 等拆迁吧。。