一般情况下，农村宅基地使用权及地上房屋所有权是属于家庭成员共同共有的财产，但未成年人除外。如果在申请建造房屋时你是已满16周岁的家庭成员，建房时已以自己的劳动取得收入并用于家庭生活的，或者以自己的劳动作为建房的劳动投入的，则可认定为房子的共同所有权人； 否则，父母农村宅基地上建的房子是...

法律分析：宅基地遵循“一户一宅”原则，且面积不得超过规定标准。在申请宅基地时，集体经济组织会对农户的家庭成员进行核定，根据成员数确定使用面积，并将审核通过拥有本集体经济组织户籍的成员登记在册，记录在用地审批表中。凡登记在册的成员共同享有宅基地使用权，一般情况下共有房屋所有权。需要注意的...

法律分析：房屋所有权属于个人，但是它的土地归集体所有。根据土地法的相关规定，城市的土地归部门所有，而农村和郊外的土地，除了归部门所有以外，还归村民集体所有，比如说宅基地、自留山，都是属于集体所有。法律依据：《土地管理法》第七十八条　农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用...

法律主观：一般情况下，在他人所有的宅基地上建房不可以取得房屋所有权。房屋所有权与宅基地的使用权不可分离，应归属于同一人。因此在他人享有使用权的土地上建造房屋的，房屋所有权仍然归土地使用权人享有。法律客观：《中华人民共和国》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律...

法律分析：因为农村房屋的所有权认定是要结合农村宅基地使用权属来确定，因此房屋所有权人必须是农村宅基地使用权人，同时也是房屋的建造者。当然，后续农村房屋继承后的情况则另行认定。从上面可以看出，认定房屋所有权首先就要先确定宅基地使用权人。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：...

法律分析：确定农村宅基地权归属方法是去乡镇一级的要求确权，由乡镇对双方争议的土地的使用权进行确切认定；土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地...

对于宅基地上农村自建房的权属认定，在司法实践中一般遵循三个规则，一是宅基地使用权的归属是认定房屋所有权的基本依据；二是建房出资及实际利用情况等是认定房屋所有权的主要证据；三是家庭成员之间对于宅基地上房屋所有权未作约定或约定不明确的，所建造的房屋应认定为家庭共有财产。法律依据：《中华人民...

其实，基于抚养关系，未成年人的居住权完全可以保障。三是宅基地上房屋非户内家庭成员建造。对这种情形，应参照农村房屋流转合同效力的认定规则，认定房屋产权。四、需要注意的几个问题 第一、认定所有权人的权利时间节点。这主要是指在册人口，笔者认为应当以宅基地申请审批时的在册人口为准。变化后的家庭...

宅基地上的房屋所有权一般归属于土地承包人或者农村集体经济组织。申请宅基地需要的资料有：1、申请表，需要填写宅基地申请表，注明申请人的基本信息、土地用途、用地面积等内容。2、身份证，申请人的身份证复印件。3、户口簿，申请人的户口簿复印件。4、婚姻证明，已婚申请人需要提供结婚证明，未婚申请人...

这个房屋的产权是共有的 申请建房时有几个人 批准建房时最后有几个人 那这座房子的产权就是被批准的几个人共有