划拨国有土地使用权作价出资或入股 (一)划拨国有土地使用权不得直接作价出资或入股作为对企业的投资;(二)划拨国有土地使用权人办理出让手续并交纳出让金后，可以用出让土地使用权作价出资或入股作为对企业的投资;(三)中外合资、合作经营企业，中方经审批以划拨国有土地使用权作价出资的，不在此限;(...

划拨土地使用权一般情况下是不能做加入股的，因为划拨土地使用权本身就是无偿的，企业根本就没有权利对划拨土地使用权作出任何处分，除非是国有企业的话才能使用划拨土地使用权作价入股的。私人企业的话得先交了土地出让金，才能用土地使用权入股。 一、划拨土地使用权能否作价入股?不能，根据《中华人民...

无偿划拨土地不能出资，该做法属于国有资产流失，请慎重

涉及的划拨土地使用权经省级以上土地管理部门批准，可以采取国家以土地使用权作价出资(入股)方式处置。国家以土地使用权作价出资(入股)，是指国家以一定年期的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有，可以依照土地管理法律、法规关于出让土地使用权的规定转...

国有土地使用权作价出资或入股，权利主体若变更，则为转让。 五、房屋基地使用权的按份享有，房屋区分所有。98年国家质量技术监督局《 商品房 销售面积测量与计算计量技术规范》 六、划拨国有土地使用权 1、概念：是土地使用者经县级以上依法批准，无偿取得的或缴纳补偿、安置等费用后...

采取国家以土地使用权作价出资（入股）方式处置的，企业应持土地行政主管部门或省级土地行政主管部门签署的土地使用权处置批准文件以及作价出资（入股）决定书，按规定办理土地登记手续；采取保留划拨用地方式处置的，企业就持土地使用权处置批准文件及其他有关文件按规定办理土地登记手续。

原企业应委托经国家土地管理局和省级土地管理部门认证的、具有相应土地估价资格的机构进行地价评估。(二)处置的方式。国有企业改组为股份有限公司所涉及的划拨土地使用权,应当采取国有土地使用权出让、租赁或出资(入股)方式来处置:1、采用出让方式的,由原企业与土地所在地的市、县土地管理部门签订《国...

企业可依照土地管理法律、法规关于出让土地使用权的规定转让、出租、抵押土地使用权。土地使用权作价出资形成的国家股股权，按国有资产投资主体委托有资格的国有股权持股单位统一持有。(4)以保留划拨方式处置土地资产。以划拨方式取得土地既是一种用地方式，同时也可以作为一种处置方式。目前，大多数国有企业...

国企盘盈了无偿划拨的房屋不可以计入资本公积。无偿划拨资产（含土地使用权），其实是资本性投入的，好像没有提到计入资本公积的这个可能性。在新准则下对于无偿取得的土地使用权，按公允价值入账。按照《企业会计准则第6号无形资产》准则的规定，企业通过划拨无偿取得的土地使用权也应确认为“无形资产...

1、国有企业改制涉及土地部分的改制主要内容是对土地资产的界定、处置和评估，合理处置土地资产对促进国企改革有重大意义，有利于盘活和显化土地资产，国有企业土地资产处置方式有：土地使用权出让和租赁;土地使用权作价出资(入股);土地使用权授权经营;土地使用权保留划拨方式。2、土地使用权出让或出租方式...