丧偶后卖房要死亡证明视情况而定，具体如下：1、对于房产只属于其中一个人的情况，本人丧偶卖房并不需要多准备资料，本人亲自办理即可；2、对于房产属于夫妻双方的情况，需要对属于去世方的那部分房产权益进行继承，可以由在世...

丈夫去世，和丈夫名下共有的房子能销售出去。夫妻一方去世，共有房屋可以转让，但是应当经过其他有继承权人的同意。具体的财产转让程序因是否有遗嘱而异：1、如果死亡夫妻一方留下遗嘱，将原本属于自己的一半财产作为遗产赠与另...

卖房的手续大致相同，一般来说，卖房需要的资料有：房屋所有权证、屋主的身份证、屋主的户口本、土地使用权证和房屋买卖合同一方死亡，需要办理继承手续。有遗嘱的按遗嘱执行继承。无遗嘱，按照死者第一序列继承人，死者配偶，...

在申请办理继承办理手续以前，谁也不要将此房产出售。对于继承以后能否售卖，要视继承结论来定。两口子的房地产，任何一方先去世，房子都不会“当然”所属在世一方，由于——其在房地产里的市场份额，出现了继承，由继承人继...

1、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。(如办理时除母亲外的其它继承人放弃他们的继承部分并同意赠予给母亲，那就可全部房产集中到母亲名下。)2、...

房本是本人名字但又丧偶卖房需要如下证件：1、核对房产证上的登记时间，如果房产证或者原始购房合同上的时间早于结婚证上的时间，则此房为婚前财产，出售可以直接办理。如果上述时间在结婚证时间之后，则要提供配偶的死亡证明，...

房产证只是你的名字，但是配偶已经去世了，一出卖的话，需要的证件主要有个人的身份证，户口本还有你配偶的居民死亡医学证明或机关出具的户籍证明，户籍证明应该也是已注销的情况，还有死者的结婚证，或者是民政部门所出具的...

或者具备继承资格的所有人员放弃继承，又或统一由一人继承公证后出售。最后，但是若房产仅登记在当下配偶一方，虽然根据法律规定，其不享有相应的权利，但是客观上仍然具有单方处分房产的可能性。该房产仅登记一方名下，不管是作为...

你肯定不能直接卖掉的，因为房产证上不是你的名字，你可以以遗产的名义过户到自己的名下，等房产证到手之后，你才能卖掉房子

首先，你母亲的口头遗嘱无效，其无权处分他人财产。如各方协商并书面同意可将你母亲名下房产进行过户，或是出售。至于你名下房产，如无相反证据，你有权自行处分。法律客观：《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承...