对于默示毁约，守约方一时无确切证据证实对方毁约，可等待对方到期是否履行;若对方到期不履行，可依实际违约中的不履行情形追究其违约责任，或者依法解除合同，请求赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十六条...

法律分析：刚签合同租房也是能退的。1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金；2、如果...

3、起诉甲方。如果甲方仍然拒绝履行合同或赔偿违约金等，乙方可以向提起诉讼，要求甲方履行合同或赔偿违约金、损失等。签订房屋买卖合同需要的资料如下：1、产权证或房屋证明：出售方需要出具产权证或房屋证明，证明其拥有该...

法律分析：甲方违约合同即需要承担违约责任。乙方可以先与甲方协商，若双方协商不一致，可以共同提请仲裁，或者乙方直接向人民提起诉讼。如果双方的合同里面规定了违约责任，则按照合同约定的违约责任执行，若没有规定明确的违约...

甲方违约赔偿乙方的方式如下：1、合同有约定的，按照约定赔偿；2、合同没有约定的，按照违约给对方造成的损失赔偿；3、损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，不得超过违约一方订立合同时预见...

如果是“订金”，那么怎么赔偿，要看合同其他条款的约定；如果是“定金”，那么，甲方就应当双倍返还收取的定金。

致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

收取购房定金的甲方违约，给付定金的一方可以要求双倍返还定金。根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权...

法律分析：第一，协商解决。要求对方继续履行合同，并且要支付违约金。第二，调解解决。在有关组织(如人民调解委员会)或中间人的主持下，在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任，并通过摆事实、讲道理，促使双方当事...

如果签订的合同支付了定金，违约之后是需要承担违约责任的，这个时候可能就会按照定金的双倍进行赔偿，支付定金之后违约是不能够要求返还定金的。定金是指合同当事人为保证合同履行，由一方当事人预先向对方交纳一定数额的钱款。...