法律分析：拿了房产证的房子，想拆了重新建是不可以的，因为你更变了房屋的结构，标准、甚至层高。这需要报批，报建等手，如果没有报批等手续擅自拆除修建，会以后主生很多的麻烦的。你想变卖就不能过户了，你想抵押贷...

,取得审批许可之后是可以重建的。法律客观：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，...

可以的，需要写改建申请。可以拆了重建，不过也有相应的。农村宅基地属于集体，即归国家所有，村民只有宅基地的使用权，当上面的房子破旧了即可朝村委会申请重建且农村旧房、危房的改造也受到国家的优待，依据改造面积的...

国有土地房子可以拆重新建。国有土地房子可以拆重新建。但要按土地出让合同的规定重修，并且要向规划部门报批，批准后才能动工。先写出申请，然后找规划部门进行审批，取得规划手续后，现办理施工建设手续，然后就可以开工建设了...

可以拆除重建的。但要按土地出让合同的规定重修，并且要向规划部门报批，批准后才能动工。先写出申请，然后找规划部门进行审批，取得规划手续后，现办理施工建设手续，然后就可以开工建设了，完工后，就可以办理房产登记变更...

这个问题目前并没有具体的规定，根据现在土地管理法规，农村集体土地只有本集体的农民才可以建房，并且是没有房居住，如果有但租出去了的也不能再申请土地建房。农村房屋重建手续：1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须...

可以的，但需要办理相关手续；一、旧房拆除后，房主应持本人身份证和房产证到市政务中心房管局窗口申请办理房屋注销登记。二、新房建房前，房主应取得建设工程规划许可证；建成后房主应持国土证、建设工程规划许可证、房屋质量...

农村拆旧起新屋，实际上就是旧房翻建，虽然原住房有宅基地使用证和房产证，但要扒倒扶起重新建设，也必须依法向村委会提出申请，由村委会报乡镇有关部门批准。这和申请宅基地相比起来，手续相对简单，申请也比较容易，...

1、农村有些老房子长久不住人，可能会变成旧房或者变成危房，对于这种房子，如果继续住下去会带来一定的安全隐患，所以农民朋友可以将房屋拆了再重建，使得生活条件得到改善。2、但是将旧房推倒重建也需要进行申请，首先需要向...

别墅不可以拆了重建，因为开发商建别墅的时候已经到规划局备案了，不能再私自拆来重建，除非重新到规划局提供资料重新审批重建工作，否则就是属于违法。从现行法律来讲，确实很难找出具体的规定不让业主拆，但如果要重建、改建...