一般情况下，没有产权证的车库在被拆迁时是无法像房屋那样得到国家补偿的。没有产权证的车库，业主花钱买的只是车库的使用权，在法律上属于开发商的赠与，是一种附加权利，在拆迁时是不能得到补偿的。车库被拆得注意事项有哪些1、检查拆除通知：在车库被拆除前，应确保收到合法、有效的拆除通知。通知中...

在拆迁时，购买的车位是可以获得赔偿的，但是，车库若没有获得产权证明的，一般来说不能获得赔偿。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。购买的车位是可以获得产权证明，归业主所有。法律分析依照《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内...

一般来说，车库作为房屋的附属设施，即使没有产权证明，只要合法建造，仍然有权获得合理的补偿。然而，按照通常的做法，没有产权的车位在拆迁时可能无法享受补偿。因此，在购买车库前了解其产权状况至关重要。此外，产权车位和人防车位是两个不同的概念。产权车位由开发商出售给购房者，可以办理产权证并进行...

车库在法律上属于开发商的赠与，是一种附加权利，在拆迁时不能得到补偿。　拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补...

没有房产证的房子属于合法建筑的应在不低于当地拆迁补偿方案的基础上进行赔偿，由房地产管理部门确认该房屋系合法拥有的事实，或经有关部门认定合法性，按照被拆房屋所在地区的商品房平均价格确定其损失，没有房产证的房子属于违章建筑和超期临时建筑的不予赔偿。

有关地下车库的产权证问题，我们需要了解以下几点重要信息。一、地下无产权车位 地下无产权车位是不允许买卖的，购买此类车位存在很大风险。无产权车位无法进行二次交易，并且在房屋或车位拆迁时也无法获得赔偿。二、车位销售规定 开发商在没有预售许可证或产权证的情况下，不能销售车位。购房者在购买房屋和...

不过按照一般道理来说，没产权的车位拆迁时不享受补偿。因此我们在购买车库之前一定要问清楚是否有产权证明。产权车位一般是开发商出售给购房者的，该类车位可以办理产权证，可以进行二次出售或者出租。人防车位是开发项目根据《人民防空法》的要求，建设的人民防空地下室，其产权法规没有明确界定，目前尚有...

没产权的车位拆迁时不享受补偿。因为没有产权，是不能买卖的。除了无人防功能的地下车库可能有产权出售之外，小区物业还会在地上划车位出售，这些都是不具有产权的车位，严格来讲，这些车位是不具备出售条件的，物业公司只能以租赁使用权的形式出租。对于车位性质划分，以及权益归属，我国《物权法》已作出...

拆迁没有赔偿。对于没有房产证拆迁以下四种情况可以获得正常补偿款：祖传下来的，该房屋的合法性是没有异议的。2008年以前建的，因当时法律规范并不完善。历史遗留的房屋。刚买的房子就面临拆迁，房产证还没到手，只要你办理了房屋登记和房屋过户的。业主花钱买的只是车库的使用权。使用期限直到主物——...

房子要拆迁，车库没有证，可能不会补偿车库。但也没有权利强拆，因为车库属于土地上的附属建筑物。详情应参看当地拆迁条例