法律分析：从目前法律来讲，商品房退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。法定条件是指根据法律可以退房的条件;约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限，小区规划或配套设施...

法律分析：购买商品房在下列条件下可退房：一、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期;二、开发商手续不全导致合同无效；三、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计；四、实测面积与合同约定面积...

商品房退房的法律规定如下：1、双方只签订了定金协议还未成立买卖合同，可以退房；2、已签订买卖合同未实际履行且协商一致解除合同，可以退房；3、已签订合同且部分履行但卖方存在违约行为，可以退房；4、已完成过户但发现房屋存...

法律主观：法律规定以下情形下可以退房：1、房屋的主体结构质量为不合格，且不能交付；2、房屋已经交付，但核验后主体结构质量确属不合格；3、交房期限届满，催告后三个月内未交房；4、房屋的出现严重质量问题，无法...

(二)套型、面积误差导致退房根据《商品房销售管理办法》规定:按套(单元)计价的预售房屋，套型与设计图纸不一致时，或者合同约定面积与产权登记面积发生误差达到一定比例的，在合同中没有特别约定的情况下，购房人可以选择退房...

法律主观：商品房退房的法律规定：双方只签订了定金协议还未成立买卖合同，可以退房；已签订买卖合同未实际履行且协商一致解除合同，可以退房；已签订合同且部分履行但卖方存在违约行为，可以退房；已完成过户但发现房屋存在严重质量...

小编为您整理，以下10招法律规定可退房。1、迟延交付房屋超过一定期限《最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，在开发商与购房者约定的交房日，开发商不能交付，经催告后3个月内...

法律分析：1.开发商未取得商品房预售许可证，买受人有权退房；2.购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房；3.对于买受人因重大误解而订立的合同，或者在订立合同时显失公平的；4.开发商以欺诈、胁迫、乘人之危的手段...

商品房退房退款的法律规定，具体如下：1、开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或卖给购房人后，又把房子抵押给他人，在没有告知购房人房屋已经被抵押的情况下卖房，合同无效，购房人可以要求退房；2、开发商缺少有效证件...

同时规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。一、办理退房需要提交的资料具体如下：1、退房申请。2、商品房退房协议书。3、预售商品房合同...