房租需要退。如果房东能提供双方已经订立过口头协议的证据，并且原合同里面有关于违约时不退租金的约定，那么房东就可以主张自己的权利。如果房东不能提供口头协议的证据，原协议也没有这样的约定，不退租金是不合法的。法律分析法律规定6个月租期以上的租赁合同要签书面形式的合同，未签书面形式的租赁协议视...

一次性交1年的房租，房主收下就相当于签订一年的租房协议，收条要写清楚。不续签合当然不能交房租 跟新老板协商，提供已交租金的证据。最好订立书面合同.约定双方权利义务.不续签是不同意续租吗？不同意续租又凭什么要你交房租？建议具以便作出具体分析。如果不签租赁合同在法律上视为不定期租赁，双方均...

从法律上来讲，应该可以，不过，还要看你们租房合同约定、以及你方违约责任情况如何了，需要具体情况具体分析才行。

你好，非常高兴能为你解答这个问题。是这样的啊，他既然已经收了这个房租，那肯定是续签合同的一种明确表示，就算没有签这个字，但是事实上已经形成了这种合同关系，所以是有效的。

房东出租房屋时未续签租房合同，但继续收取房租，属于临时租房，房东可以随时解除租赁合同。超收水电费，是不合适的，如果你已经交了很难退回。租客索要时，房东采取的手段不合法，但很难让房客出具，除非写入租赁合同，让房东开具。

今年是第三年了，前两年房租都是半年一交，而今年房东想让你一年一交房租。这合不合理要看你们当时的约定了。如果你们一次性签的合同是三年的话，每半年一交，那么房东现在第三年，让你交一年的是不合理的。但是如果是你们一年一签合同的话，那这就是双方的自愿了。如果你不同意，可以不续签就行了...

法律分析：房东不签合同只收房租这种情况对租赁人的利益没有保障，但也需要看之前租房合同的约定，按约定办即可。承租人未经出租人同意，将房屋转租，原租赁合同有效，不过此时房东可以行使解除权，要求收回房屋或者房东追认或默许转租行为，租赁合同继续有效，只是第三人对租赁物造成损失的，由承租人承担赔偿...

属于合法行为。有的房东在合同上就注明房租按年收的就可以，是属于合法的。法律分析如果有一天自己不租了，房东可以按租住的日期退没租住月份的钱或者转租。如果没满一年按一年收的，问清楚原因，其实这个没什么问题。但是对于未住满一年提前退租的，房东在检查房间里的东西无损坏的情况下是应当将住户的...

因此，房租到期后房东没有提醒，没有续签合同的，并不存在自动续期一年的做法，而是成立不定期租赁关系，承租人或出租人均可以随时要求终止。法律依据《中华人民共和国民法典》 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁...

房东收了房租费，不签合同，可以向起诉，要求房东退还押金。根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任；因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。当事人一方不履行债务或者履行债务不符合约定，根据债务的性质不...