买房需要本人去房管局备案，相关规定如下：1、商品房买卖合同备案必须要买房人亲自到场才能办理；2、凡商品房销售，开发经营企业应与承购人签订统一的《商品房买卖合同》，并且销售人应自该合同签订之日起30日内到房地产管理部门办理商品房买卖合同登记备案手续；凡是国内个人和团体、企事业单位购买商品房所签...

1. 购买新房后，买方通常需要在一个月内前往房地产交易所进行备案。2. 办理备案时，买方需要携带身份证、户口本以及房屋买卖合同等相关文件。3. 买方在接到交易所的过户通知后，应再次前往交易所，支付手续费、契税和印花税，并完成过户手续。4. 若买方或卖方无法亲自办理过户和产权登记，可以委托代理人...

一、买房备案是开发商还是自己1、按道理来说，应该是开发商进行备案的，开发商会及时把购房者的钱交到房管局的指定监管账户中，然后在房管局进行备案。有些是开发商预售证下来之后，购房者直接将钱打到监管账户中，再去开发商那边开收据，最后去房管局做统一的备案处理。2、如果购买的是小产权房，就不...

买房备案是开发商去。商品房预售合同的登记备案手续应当由开发商来负责办理，没有办理登记备案，责任应在开发商，而与购房者无关。办理登记备案手续时，开发企业应提交《商品房销售许可证》和《商品房买卖合同》(一式五份)，其中合同内容填写清楚，各种印鉴清晰，如有补充合同，应装订在统一合同的背面，并...

买房要不要本人去房管局备案，你自己买房当然要去房产局备案了，应该留下你自己的详细信息，这涉及到办房产证，和还贷款等一系列问题。谢谢邀请，佛系，2021年9月5号

买房预告登记和备案是自己去，不过也是可以委托办理的，如果需要委托办理的，必须要出具委托书等。预告登记是为保障将来物权的实现，当事人可以签订房屋买卖协议或者其他不动产权利协议，向登记机关申请预告登记。预告登记有什么作用?1、房地产开发商等债务人处分其权利。房屋进行预告登记后，未经预告登记的...

买房子交首付及签订购房合同是可以委托别人代为办理的，但去银行办理按揭贷款手续，和购房合同去房管局做备案及预告登记的时候是需要本人去的，不能委托他人办理的。根据《个人住房贷款管理办法》第六条借款人应向贷款人提供下列资料：一、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；二、有关...

1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所...

房子属于不动产，不动产的交易必须经过国家部门的登记备案才受法律保护。所以备案是购房中的一个必要手续，备案都是由开发商做，把签订的买卖合同送去房管所，由房管所做数据，盖备案章即可，买房人不用交费。为什么要进行房屋买卖合同备案?目前楼市销售的商品房多为期房，有的房子还没有破土动工，就...

当然需要买房人亲自到场，这样才能够保证买房人的权益