第二，超占的面积超过合理范围的，予以拆除。一些农民的房屋严重大面积超标，因此而影响农村的整体规划的阻碍其他农民进行房屋建设的重损害了村集体的利益的，这种情况下不能确权，必须予以拆除。法律依据：《农村宅基地管理办...

1、宅基地超面积的部分实行有偿使用像山东省菏泽市巨野县就规定，有下列情况之一的应收取宅基地有偿使用费：（一）一户一宅，超出规定面积的部分。（二）一户多宅，超出规定面积部分。（三）非本村集体经济组织成员通过继...

农村宅基地超面积的处理方式具体如下：1、宅田相抵，宅基地多占了，那么就用耕地来弥补，保持总量的平衡；对那些不符合土地利用总体规划和村庄集镇规划的宅基地超面积部分，或超过省规定标准的宅基地超占部分，可在土地登...

第一种情况：不通过审批超出面积，审核不通过。所以，修改下宅基地面积，再去审核就好了。这个主要发生在规划建设宅基地的环节。第二种情况：超出部分按标准收费超出当地宅基地面积标准的，超出部分需要收费。这种一般发生在房子...

农村自建房超过面积处理方式如下：1、宅田相抵，宅基地多占了，那么就用耕地来弥补，保持总量的平衡；2、另外还可以采取缴费补偿的方式继续使用宅基地，在和村集体协商一致的情况下，报上级部门批准；3、村民自治协商原则...

一、宅基地超出规定面积怎么处理1、宅基地超出规定面积处理流程如下：（1）责令退还非法占用的土地；（2）限期拆除新建的建筑物和其他设施；（3）罚款，罚款应由土地管理法实施条例作出明确规定。2、法律依据：《中华人民共和国...

农村建房超出审批面积，是不予审批通过的，需要重新调整面积；如果是在前几年，土地确权以前已经建房，需按照标准交一定的费用，有偿使用超出部分的面积；另外，对于总面积严重超标的，对多出的宅基地予以回收处理。宅基地使用...

法律依据：《农村宅基地管理办法》第九条农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准（包括附属用房、庭院用地），使用耕地最高不得超过125平方米；使用其他土地最高不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，最...

根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。第七十七条：农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，可以由...

其需要缴纳的费用自然也会更多。3、强制收回（1）其实对于农村宅基地面积超标的处理情况很少有强制收回的情况，但是也部分情况下是会进行强制拆除的，比如建新房却未拆除旧房，强制占有的宅基地，用欺骗手段获得的宅基地等等情况...