刚买的房子只要产权证已经办理，是可以卖的。只不过税费方面是没有减免的，根据国家规定，房屋买卖5年以上的，减免一部分税费。五年后，减免个人所得税。如果还没有房产证，只要你把房子的合同和开发商协商，改成买方的名字，然后再到当地房管局把您的房子的备案撤掉就可以了。但是办理申请登记时需要提交...

房产拍卖公告在专业司法拍卖网可以找到，司法委托产权清晰，嘉拍拍卖为客户提供司法房产各环节的全流程服务。上海嘉拍拍卖成立7年来通过与司法等部门的良好合作，已累计拍卖成交几十亿人民币标的，并为近1000位业主实现置业上海的梦想！

在决定卖掉房子之前，请务必考虑清楚您希望通过哪种方式出售房产。您可以选择与房地产经纪人合作，或者选择自己进行销售。与房地产经纪人合作可能会提供一些专业知识和网络资源，但也会产生一些费用。而自己进行销售可以节省费用，但需要您投入更多的时间和精力来推广房子。三、准备相关文件和资料 在开始销售之...

您好，1.如果有产权证的话就可以进行买卖过户 2.如果没有产权证的话就问开发商有没有备案 如果没有备案的话就直接和买方做更名（前提是一次性付款的）3.如果产权证没有下得话就和买方商量 做合同房买卖 合同房：在产权还没有下来的时候进行买卖 到公证处去做个房产买卖合同公证 等产权证下来后在...

1.商议房价、付定金 在时,首先对楼市进行熟悉,如若不是非常熟悉的话,那么最好找一家中介公司,将购房定金交于给中介,与中介签订购房意向书;然后由中介出面与房东进行谈价格,如果房东同意的话就将其交于定金,不同意则其退还于购房者,或者三方都在场的情况下进行洽谈。2.房屋的付款方式 房屋的付款方式...

如果你刚刚购买的房子想要出售，有几种途径可以选择：1. 通过房产中介：房产中介拥有丰富的客户资源，可以快速找到潜在买家，并协助你进行房屋展示和宣传。你需要准备好相应的材料，如身份证、产权证、户口本、婚姻证明等，以及与买方签订的房屋买卖合同和收取定金的凭证。2. 自行出售：如果你不想支付房产...

1、出售前进行适度的装修。买房的人通常会比较注重房子的细节，如果墙面或门窗等方面有破损肯定会影响交易，所以要稍微装修下，给买家留一个好印象，这样才能更快地促成交易；2、保持整洁。准备卖掉的房子应尽力保持房屋的清洁，这样房子才会更具有吸引力，也能更快的卖出去；3、定价合理。在对市场进行...

新买的房子一般5、6年才能卖掉。现在的新房大多是期房，购买后需要一到两年的时间才能交房，交房后办理不动产权证大概需要一到两年的时间，从拿到不动产证的时间推后三年才能出售，具体可以参考当地房地产开发主管部门的规定。法律客观：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条 ...

还没交房的房子怎么卖一、交了首付款，还未办按揭这种情况是最好处理的，因为开发商还没有到房管局备案，买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让，个人跟开发商商量好，跟买方重新签订一份购房合同，并将老的购房合同收回即可。然后买方再将首付款付给卖方就行了。接下来跟买新房一样，房管局备案就...

未交房卖掉新房要满足以下几个条件 1、买方要能接受没有房产证、没有现房这么一个交易状态能完全配合。2、直接和买方去售楼部那里更名就可以，而售楼部负责人又配合。3、这样还有一个好处就是不用缴纳任何税费。4、更名完成后，出房产证的话就是以新业主的名字出了。特殊情况：万一出证以后仍然是你...

1、这个很麻烦，遇到这种情况比较棘手。2、按照你说的情况，你目前还没有办理房产证，我建议你和售楼部联系一下，先暂停办理房产证。3、抓紧联系买家，只要找到下家，就好操作。4、你自己要适当的承担一定的损失，比如手续费等。5、最好能周转一下资金，就是把贷款一次还清，最好找到一个愿意全款买房...