房屋契税的计算公式：房屋契税=房屋总价×税率。1、确定房屋总价。价格按照合同价格中列出的收盘价作为计算的房屋契税基数。此时，计算房产契税的关键点就变成了税率的确定。2、确定计算房屋契税的税率。根据《中华人民共和国契税...

90平方以下(不包含90平方)契税1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。144平方以上(包含144平方)契税3%。房产性质为或商业用途缴纳3%。小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。房...

1、打开契税计算器,录入房屋面积127平,同时录入房屋总价和房屋性质。2、核实计算基数无误后,点击计算按钮。3、查看计算结果,127平的契税就计算出来了。

一、买方交易税费的计算法：契税：二手房交易税费，二手房交易税费：成交价或评估价（高者）×1.5％，（商用用房或大于144平米的税率为3％），交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。交易印花税：成交价或评估价（高者...

（一）普通住宅：契税买方：个人1.5%（普通住宅）单位：3交易手续费：3元/平方米（卖方负责）房证印花税：5元/证维修基金：（一）购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。（二）购买配备...

所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3％征收。2、购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照3％的税率征税。契税分类一、是按成交价格计算。成交价格经双方...

契税：家庭首套房90平米及以下1%，90平米以上1.5%；家庭二套房90平米及以下1%，90平米以上2%；家庭三套房及以上，不看面积，契税为3%。个人所得税：税率为1%。（交易的二手房满五年时间，且是房东家庭的唯一住房，免交个人...

2、契税（税率1%、1.5%、3%，买方缴纳）征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。注...

商铺税费计算器还没有见到，举例商铺税费的计算方法。假设在广州番禺购买一间商铺.户主25万元.买方成交价40万元，计税依据和基数不是统一，应该分步计算。1、：现交易总价÷（1+5%）×5%=19047.622、附加税：应...

法律分析：一套房，如果面积小于90平米，契税按总房款的1％征收，超过90平米按总房款的1、5％征收，购买二套房契税按总房款3％征收；住宅登记费需要交纳每套80元，非住宅登记费每套550元；公共资金是用于小区管理、小区物业...