法律分析：房产证上有名是所有权不是居住权。根据我国相关法律规定，居住权是居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权可以通过合同或者是遗嘱的方式设立，并在登记机构申请居住权登记。因此，民法典中的居住权与房屋所有权人有所区别。法律依据：《...

房产证不管写谁的名字，四条“规定”是：婚前买房，名字不影响夫妻共有、婚后买房，名字不影响夫妻共有、婚后买房，名字不影响子女的继承权、婚后买房，名字不影响夫妻的共同居住权。1、婚前买房，名字不影响夫妻共有：很多人认为，婚前买房只要写了自己或者自己父母的名字，就可以保证房子是自己或者父母的...

根据您提供的信息，房子的确有一份永久居住产权证，但房产证上的所有人是别人的名字。这种情况可能是由于转让、继承、赠与等原因造成的所有人的变更未及时更新。在这种情况下，您作为房屋的实际居住者，您仍然享有永久居住产权，这意味着您在房屋的使用和管理上享有相应的权利。为了解决这个问题，您可以采取...

4、婚后买房，名字不影响夫妻的共同居住权。根据《中华人民共和国婚姻法》第三十六条规定，夫妻双方有平等的居住权利，一方不得擅自驱逐对方或者对方的居住自由。在婚姻关系存续期间，双方都有平等的居住权利，不论房产证上写的是谁的名字。契税的征收 契税的征收和房屋面积的大小及房屋的性质有关，若...

如果你没有对你的兄弟设置了居住权，那么他就没有居住的权利，因为房子的所有权是你的。

如果房产证上有你的名字，就证明你至少是这套房子的共有所有权人。按照法律的规定，所有权人享有对其所有物占有、使用、收益、处分的权利。因此，你肯定是有所有权的。

房屋产权是看登记在谁名下，也就是房产证是谁的名字，一般家庭成员都有居住权。

老人出全款买房 房产证是孙子一个人名字，从儋养角度说， 老人还是有居住权的：因为房产本就是老人出 资购房，只不过老人将房产赠与给了孙子，但孙是是该知恩报的。从道得道义上讲，老是有居住权的。

房屋的产权代表着个人拥有这个房子，是房屋的所有人。房屋的使用权和居住权代表只是一种使用权，也就说个人拥有使用和居住的权力，但并不代表拥有它。房产证是您儿子的，也就是说房屋的所有权人是您儿子，他有权利处置该房子的任何权利。与此同时，父母自然享有该房屋的居住权和使用权。(详情可咨询上海...

你说的非常不清楚，没有说明另一方及另一方子女现在的状态和跟你的关系。