公寓贷款和住宅贷款的利率不一样,公寓贷款利率加点要比住宅贷款的利率要多一点,此外住宅还有利率极低的公积金贷款,所以两者之间是不一样的。公寓利率和住宅利率在利率类型和计息方式上有所不同。一般来说，公寓利率属于浮动利率，而住宅利率属于固定利率。浮动利率的计息方式是根据市场利率的变化而变化，而...

公寓贷款利率跟住宅贷款利率不一样。公寓贷款和住宅贷款的利率不一样，公寓贷款的利率加点要比住宅贷款的利率要多一点，此外住宅还有利率极低的公积金贷款，所以两者之间是不一样的。不过公寓的总价要比住宅的总价要低很多，实际上还是买公寓更便宜一点。住宅和公寓的区别：居住舒适度不同，普通住宅大多是...

1. 贷款种类不同：公寓的贷款属于商业贷款，只能用商业贷款，且不能用公积金贷款；而住宅既可以用公积金贷款，也可以用商业贷款。2. 贷款利率不同：公寓商业贷款利息基本上浮20%-30%，实际成交利率为6.37%左右。住宅可以用公积金贷款，目前住宅商贷利息上浮10-15%。3. 贷款首付比例不同：住宅通常第一...

2、贷款首付比例不同：住宅通常第一套房首付3成，但公寓最低首付5成，另外，公寓商业贷款利息基本上浮20%-30%，实际成交利率为6.37%左右。住宅可以用公积金贷款，目前住宅商贷利息上户10-15%。3、贷款年限不同：因为公寓的贷款属于商业贷款，所以与住宅贷款区别在于贷款年限不同。住宅通常最高可贷30年...

3、房贷利率高年限短: 商用公寓不会遭到住所限购令、限贷令的影响,可是因为公寓是商用性质的物业,所以公寓借款最多能够贷到五成、时刻年限最长是10年,而且公寓不能以请求公积金借款。 4、管理费水电费更贵: 公寓的水电费收取是依照商业水电费的规范来收取的。假如住所物业的用水收费规范是2元/立方米,那么商业物业...

是的，公寓的贷款利率都要比住宅高，公寓贷款利率一般为5.145%-6.37%之间，要远高于住宅的贷款利率。更何况住宅还有利率更低的公积金贷款，所以有条件买住宅项目的话还是尽量不要选择买公寓。公寓和住宅有什么区别1、产权年限不同首先，房屋的使用时间是没有的，但土地产权的使用是有年限的。一般来...

一般住宅和公寓相比的话，是公寓的贷款利率更高，公寓的房贷利率加点要比住宅贷款的利率要多一点。而公寓作为商业项目不能使用低利率的公积金贷款，如果是有购房资格的话建议买利率更低的住宅。买公寓要注意什么1、注意房屋产权我们大家都知道，商业性质的房屋和住宅性质的房屋是不一样的，因此购房者在买房...

1、贷款种类不同：公寓的贷款属于商业贷款，只能用商业贷款，且不能用公积金贷款;而住宅既可以用公积金贷款，也可以用商业贷款。2、贷款利率不同：公寓商业贷款利息基本上浮20%-30%，实际成交利率为6.37%左右。住宅可以用公积金贷款，目前住宅商贷利息上浮10-15%。3、贷款首付比例不同：住宅通常第一套房...

基准利率是一样的，不一样的是以下几个方面。【1】首付比例，住宅最低。首付比例住宅一般会在30%，而工业和商铺的首付一般要求最低50%。【2】浮动比例，住宅最低。住宅公寓商铺的贷款基准利率都是一样的，都是按照国家的基准利率来走，但是根据各个地方的不同上浮的情况有所不同。比如郑州的住宅...

住宅和公寓的区别是什么?我们为你讲解。公寓的贷款利率更高吗公寓贷款的利率很有可能会更高一些，由于公寓的产权年限仅有40年，应用特性跟本人住宅有非常大的区别，因此有一些地方会提升公寓贷款的利率，通常，公寓商业服务贷款利率大部分浮20%-30%，具体交易量利率为6.37%上下。住宅可以公积金买房，现...