如果二押权人同意放弃其权利，可以与或拍卖公司协商解决。4、考虑协商还款：如果二押权人不同意放弃其权利，可以考虑与其协商还款等方式解决问题。法拍房抵押需要的资料如下：1、借款人身份证明：提供借款人的身份证原件及复印件，以证明借款人的身份。2、不动产证明：提供法拍房的不动产证明原件及复印件...

（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。

（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定分配顺序；（二）抵押权已经登记的先于未登记的分配；（三）抵押权未登记的，按照债权比例分配。拍卖房产所得，抵押权人有优先分配权。人民对抵押物、留置物可以采取财产保全措施，但抵押权人、留置权人有优先分配权。法律分析如果流量远远低于保证...

1个抵押物多个抵押权人，第一抵押权人和多个抵押权人的权益都是一样的，第一抵押权人有优先处力权。还有赔偿也是优先赔偿。但是抵押权人的抵押权可以次序可以变更，处力权 ：对本身的抵押物的处理 通俗点，就是你要使用这些权利，必须通知第一个抵押权人。

法拍房有二次抵押需要先解除抵押才能过户，法拍房出现二次抵押是很常见的问题，是把房产作为债权的担保，通常法拍房由进行拍卖，拍卖完成之后拿到拍卖款，然后再组织分配，先去统一解除抵押和查封手续，然后才会办理过户一套房子，如果被抵押了两次，按照顺位的形式来解除房屋抵押的状态。法拍房的风险表现在...

如果第一顺位抵押是银行，在走拍卖程序时法官一般会通知第二顺位抵押的，还清银行贷款本息还有剩余的就会联系你，如果没有剩余你就没机会了。

可以要求银行减少抵押额度，或者将抵押期限延长等，以此来减少风险和财务压力。3、承担风险如果无法通过协商解决问题，买家可以选择承担风险，继续购买该房产。但是，需要注意的是，私人二次抵押带来的风险和财务压力可能会非常大，需要充分评估和准备。四、购买法拍房的注意事项1、了解法拍房的状态在购买法拍房...

1、业主在提出二次抵押贷款申请后，银行会指派专人对房产的价值进行评估，主要是对其升值潜力进行评价，再根据评估结果给出参考价值。 2、业主在办理房屋二次抵押贷款时需要出具个人的身份证明，房产证明，收入证明以及其他银行要求的证明材料。 3、需要贷款者本人携带所有资料到银行进行面签，签署房屋二次抵...

可以，但偿还有顺序，登记优先、在前优先。《中华人民共和国担保法》规定：第五十四条　同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：（一）抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押合同自签订之日起生效的，该...

(1)首要要在银行的运营组织开立活期存款的帐户;(2)按要求填写借贷请求表,然后依照银行的指示提交请求表和资料;(3)之后会有银职事务经办人员或指定的律师进行家访,对所供给的资料的真实性、合法性和完好性进行调查;(4)在银行批阅通往后,会被通知批阅成果,然后签定借贷合同;(5)视情况处理、典当注册、...