只有房产证的情况下，是可以卖房子的。卖房时，房产证是必须的文件，通常还需要其他相关文件，如买卖双方的身份证、户口本等。但是，如果房子存在贷款尚未结清的情况，需要先结清贷款才能办理过户手续。此外，某些地区可能存在限售，即在一定期限内房屋上市交易，这种情况下，即使持有房产证，也不能立...

一、卖房子光有房产证行吗若是只有房产证的话，也是可以卖房子的，但是需要经过房产证上的所有产权人签字以后才可以，并且需要等房屋的贷款结清了以后才可以办理房屋过户手续。办理房屋过户手续的时候，一般需要携带房产证、完税证明、土地证等，以及买卖双方的身份证、结婚证等前往当地的房产局进行办理。二...

只要有房产证就可以直接卖房子的，但是房产证上面的产权所有人和卖房人必须一致，如果是委托别人卖的话需要到公证处开委托证明，卖房过户的时候房产证上的人员必须全部到场签字才可办理过户手续。购买二手房要注意哪些 1、确定产权是否清晰，在购买的时候先要确定看中的房源信息是否属实，房屋的产权人和共同...

原则上房子有房产证就能卖，但如果当场有限售的，按照当地的执行。房屋交易流程如下：1、买卖双方签订至少一式三份的房屋买卖合同；2、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查；3、房地产管理部门查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未...

是的，有房产证就可以办理过户手续。二手房过户流程：1、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果 2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记 3、收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押(按揭)，同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。4、办案人员对资料进行审核...

可以。根据查询华律息得知。购房丢了还能卖房，只能证明自己已经缴纳了房款，而卖房子需要出示房产证，证明自己的所有权，有房产证即可卖房子。因此房屋丢失，只要持有有效的房产证，仍然可以进行房屋的买卖交易。房产证是唯一的房屋所有权证明，具有法律效力，可以确保买卖双方的权益。

法律分析：卖房子只需要有房产证且没有银行抵押贷款就可以卖。但是再卖方是买卖双方要签订房产转让协议，然后去不动产中心进行转移登记。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产，不得转让:（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法...

你好，我是上海菁英工作人员 关于你问到的这个问题 ，既然你有房产证 就可以正常出售的，在这套房子出售以后走完审税过户流程 就可以购买另外一套房产 不过要看你名下除去这套房产还有没有别的产权 以及当地的限购 才能进一步确定是否还能购买’...

可以卖房子的。二手房买卖交易的流程如下：1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件...

买卖房产只需要有房产证就可以操作了，因为房产最后去房产局办理过户，只要出示房产证以及身份证、户口本、结婚证等证件证明就可以办理了，其中，房产证是最主要的证件。