根据《民法典》第二百九十三条规定：建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

一、小区顶楼露台如何确定归属1、依据我国相关法律的规定，住宅小区的楼顶是属于公共面积，由该栋建筑的所有业主共有，任何人不得私自侵占顶楼的露台。2、法律规定:《中华人民共和国民法典》第二百七十二条【业...

民法典关于露台新规是在楼顶露台改建房屋属于违建。违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。一般是指未取得建设...

方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。《中华人民共和国民法典》第二百九十三条【相邻通风、采光和日照】建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

法律分析：屋顶露台即屋顶平台，按照建设部的规定，它不计入建筑物区分所有权的专有部分，不属于计算建筑面积范围，从结构上来说，屋顶露台是整栋房屋的顶，因此，它属于住宅的公共部位，属于整栋楼房的全体业主共同所有，有些...

（2）如果该露台是业主私人所有且没有相关条款规定禁止搭建，那么业主想要搭建“阳光房”的话，也要在不影响他人采光、使用等的前提下搭建。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十八条下列事项由业主共同决定：（...

《中华人民共和国民法典》对阳台规定如下：1、业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益；2、业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，...

如果是业主私人所有，则属于该业主，如果没有明确的规定，归全体业主所有，属于业主共有部分。《中华人民共和国民法典》第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行...

日后若需变更房产的话，其顶层业主很有可能无法得到相应赔偿。法律依据：《最高人民关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条依法登记取得或者依据民法典第二百二十九条至第二百三十一条规定...

《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的...