卖家违约，买家可以采取以下措施：1、协商解决：买家可以与卖家协商解决问题，要求卖家履行合同义务或者退还定金。2、起诉维权：如果协商无效，买家可以向有关部门或提起诉讼，维护自己的合法权益。3、通过电商平台投诉：如果是通过电商平台购买的商品，买家可以通过平台的投诉渠道进行投诉，要求卖家履行合同义...

第五百七十七条 事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条 事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或...

法律分析：如果合同中有约定违约金的，可以选择适用定金罚则或者违约金条款，如果选择适用定金的，不得要求支付违约金。如果没有违约金的，卖方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵...

法律分析：首先要看是哪一方违约,如果是收受定金的一方违约,定金要双倍返还给给付定金的一方,如果是给付定金的一方违约,则定金不能返还,要承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损...

1、房屋买卖的定金已付，买家不买了，卖方可以不返回定金，但因不可抗力或卖方的原因导致合同无法继续履行的，需要返还定金。2、我国法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。买方房产违约怎么赔偿 1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同...

一、收集并保存证据 在面临房东违约的情况下，首先要做的是收集并保存相关证据。这包括但不限于租房合同、定金支付凭证、与房东的沟通记录等。这些证据将有助于租房者在后续的纠纷解决过程中维护自己的权益。二、与房东协商 在收集了足够的证据后，租房者可以尝试与房东进行协商，要求房东履行合同或退还...

应按照事先所交付的定金金额承担相应程度的违约责任。对于已交付定金的一方而言，如出现违约情况则无权再向对方索取定金的退还；而如果是收取定金的一方违约，则必须将定金的双倍金额返还给出资方。若交易双方另外通过协商达成了其他的协议或约定，那么也应依照该约定来处理相关违约事宜。

如下：1、如果有相关合同，保存好你与对方签订的合同；2、明确交付的是订金还是定金；3、如果对方支付的定金，你方需要双倍返还，如果支付的是订金，你方只需要返还订金，承担违约责任即可；4、对方不肯解除合同，你方可以直接让对方起诉，你方也可以向起诉，请求解除合同。综上所述，如果对方支付的...

在购买房产时，若卖方违反约定导致交易无法达成，买方有权要求其以双倍数额返还已支付的定金。反之，倘若为支付定金的一方未能按照约定履行义务或履行行为存在瑕疵，从而使得合同目的无法实现，则该方将失去要求返还定金的权利。同样地，若收取定金的一方未按约履行义务或履行行为存在瑕疵，从而使得合同目的无法...

房屋交定金后卖方违约的，可以要求赔偿造成的损失，并赔偿双倍定金，具体情况可以由双方对违约的后果来进行协商处理，但无法协商一致的，可以起诉到进行判决，避免法律适用错误的情况。 一、房屋交定金后卖方违约怎么办?房屋交定金后，定金合同成立，收受定金的卖方不能履行约定债务，应当双倍返还定金。《...