当然可以直接写孙子的名字,但是为了避免以后不必要的纠纷,最好让爷爷、奶奶写一份有效的赠与书。
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原房主是公公房屋拆迁以后,回迁把房子改成孙子的名字,在登记回迁房子的时候,直接写成孙子的名字就可以。签合同的时候两个人到场签字就行。
回迁房能直接写孙子的名字。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子。被征收的对象,即可以选择安置补偿,也可以选择货币补偿。购买回迁房与购买商品房的手续都是一样的,要办理房产证,就必须到不动产登记中心,进行房产登记,小孩属于的民事主体,虽然回迁房不是补偿给孙子的,但是爷爷有权利...
一般不可以,具体可以去当地拆迁办咨询,一般都会帮你解答。因各地不一样,所以也没法具体回答你的问题 个人意见,仅供参考。
可以协议约定清楚房产归属。直接更名就只有赠与,但是产权证都没下来不能赠与的,先留个遗嘱备用吧,等产权证下来再办赠与,直接过户,孙子未成年的话得孙子的监护人代为办理
至于爷爷那部分,如果当初没有立遗嘱,或者无法证明其对遗产继承的安排的话,那其他人完全可以提出异议的。孙子毕竟只是属于第二顺位的继承人。属于法定直系亲属之间的继承,不需要交纳个人所得税。遗赠就需要交纳个人所得税。你还是现在直接把房子过户到孙子名下,然后,由奶奶住。这样稳妥一点。
奶奶去世,回迁房作为奶奶的遗产,应首先由其第一顺位继承人的儿女继承,如果奶奶的儿女放弃继承,需要有文字声明放弃继承,这样奶奶的房产就可以过户给孙子
很麻烦的,你爷爷奶奶的子女都有份的,他她们都要写放弃继承权文书而且都要公证书才能给你过户。
没房产证能立遗嘱,写的遗嘱有效,只要将内容说明做详细就可以。若爷爷遗嘱有明确说明房产归个人所有,其他人则有居住权,无所有权,及不需要分给他人。遗嘱继承人拥有全部产权。可对该房产行使处理权。若遗嘱无效,则所有继承人均享有继承权。