1. 产权证上有明确的产权份额：如果在申办产权证时注明了各共有人的份额，可以直接以此为准。2. 房产证写两人名字，没注明各自份额：如果房产证上写有两个人的名字，但没有注明各自的比例，那么该房屋属于共同共有，即双方共同拥有该套房屋的权利，每个共有人的权利是相等的。在这种情况下，如果要确...

各占50%，在签订合同的时候需要提交一份关于比例分配的公证书，在公证书中会约定好你们各自的比例。如果现在需要重新设定，你可以咨询一下当地的房管局，如果可以重新申办房产证或更改房产各方的比例，你可以先去做个比例公正，然后更改房产证。原则上应该不会产生销售相关税费。

共有房产证没有注明份额的，按人头平分。比如2个人共有，则各50%份额。参考资料：东莞二手房自主交易专家鼎辉按揭

在房产证的第三页有一行注明共有人所占比例，按所占比例进行分割。如夫妻二人各占50%，如夫妻二人各占30%、小说占40%等，如果没有注明所占比例，则平均分割。

法律分析：产权证上没有约定份额，原则是一人一半。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

这个要看你老公和你儿子办房产证的时候是按份共有，还是共同共有，你的份额占的是和你老公占得份额的一半，也就是你老公和你是一样的份额

房屋共有方式分为：共同共有和按份共有。按份共有就是按约定各自占多少份额。共同共有则是不分份额。需要纠正的是，共同共有不等于各占50%。依据北京方面出台的登记规范，共同共有方式的权利人如需转移部分权利，应先将共有方式改为按份共有，约定份额后才可转移其所属的部分房屋所有权利。

第一百零四条　按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。也就是说，如果两个产权人有明确约定各占多少比例的话，那么就会在房产证上面明确写明各自所占的产权比例的，如果没有约定各自的产权比例，那么就视为等额享有...

产权证有双方名字，是共同财产。如因离婚分割产权比例，可双方协商，如协商不成，会判决，要考虑的因素：1、夫妻双方间有无书面约定，有约定按约定的执行。2、婚前购买，按双方实际出资比例确定。3、婚后购买，原则上双方各占一半，但分割时要考虑有无需要照顾一方的情形，如一方抚养子女或一方有过错...

房产证上写两个人的名字，一般都50%吗；这是没有规定的，都是两人协商，可以按不同份额比例分配。。。如果在房产证上没有明确双方各占的比例份额，就是各占50%的房产权。如果是在房产证上写有双方各占份额比例，就按所写的各占比例所有房产权和分配。