法律分析：小产权房私下合同是否有效要看购买人是否为集体经济组织成员。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反...

法律分析：有效。具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条?具备下...

小产权私下协议有用。私下签的房屋买卖协议，房产登记合法，签订的协议内容合法，一般有法律效力。如有恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益等情况的，私下签署的协议就是无效的。具有法律效力的合同一般要满足三个条件：1、...

法律分析：合同有效；但根据《土地管理法》等相关法律规定，购买的小产权房可能会无法办理不动产登记，不能实际取得不动产的物权。法律依据：《土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于...

小产权房转让协议有效。依法成立的小产权房转让协议有效。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖，应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批准，可以认定有效；对于将房屋...

根据我国相关法律的规定，发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权买卖合同有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批准的，可以认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准...

不能过户的房子签协议一般是没有用的，如未取得重建房屋的建筑用地规划许可证、建筑工程规划许可证和房屋所有权证的房屋，如果签订的房屋买卖协议书，属于违反国家强制性规定，该合同是无效的合同。因此作为购房者一定要谨慎签订...

法律主观：小产权房转让签订的合同依法成立即有效。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村小产权房屋买卖，应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批准的，可以认定有效；对于将房屋...

小产权房屋买卖协议没有法律效力。根据当前的，明确要求小产权房不予登记并发放产权证，因此，小产权房买卖合同不具备法律效力，属于无效合同。但也存在特殊情况，即如果小产权房买卖双方都是同一集体经济组织的成员，经过了...

有效。私下依法订立的购买小产权房合同有效。根据相关法律规定,房屋买卖合同应当满足采取书面形式订立、能体现双方真实意思表示、具有相应的民事行为能力等条件,才可以依法生效。一、合同成立的作用合同的成立是当事人之间产生权利...