在城市规划区内改变土地用途的，在报批前应当先经有关城市规划行政主管部门同意；经过原批准用地的依法批准，工业用地可以转为商业用地。但企业擅自将工业用地转商业用地是不合法的。工业用地向商业用地转移的过程1.原...

法律主观：法律对工业用地转商业用地的规定：1、改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准；2、如符合城市规划可以改变为商业用途；3、通常的做法可由工业用地使用人与所在区县的土地管理部门联系，由...

报原批准用地的批准。其中在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划主管部门同意。3、依据土地管理法，经过原批准用地的依法批准，工业用地可以转为商业用地。但企业擅自将工业用地转商业...

但企业擅自将工业用地转商业用地是不合法的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第五十六条建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地；确需改变该幅...

但企业擅自将工业用地转商业用地是不合法的。按照现行规定，工业用地是可以转为商业用地的，但是需要符合一定条件，并报请土地管理部门审批。通过招标、拍卖的形式进行，原工业用地使用人不得擅自私下进行买卖，一、商业用地和...

一、擅自变更土地使用用途的处罚是什么?1、对于已经审批建设用地，擅自改变土地用途的(比如审批建设用地为工业用地，用作商业用地或居住用地)。根据《中华人民共和国土地管理法》第八十条依法收回国有土地使用权当事人拒...

法律分析：对于已经审批建设用地,擅自改变土地用途的比如审批建设用地为工业用地,用作商业用地或居住用地，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。法律依据...

7、和土地局重新签定土地出让合同或者变更土地合同，然后补交土地出让金。这些企业通常制造，加工或以其他方式产生商业企业销售的产品后工业用地的定义包括工厂和仓储设施，以及一些采矿和运输业务。法律依据：《中华人民共和国城市...

工业用地可以转为商业用地。但企业擅自将工业用地转商业用地是不合法的。法律依据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地...

工业厂房改做商用必须由房产局进行变更，因为工业用地给国家的税很少，商业用地税比较高，所有很多人为了节省这笔费用申报规划为工业用地。工业厂房的使用中明确规定用途，改为商业用途没有进行变更房屋用途是违法的，相关部门会...