即房产，要以过户登记为所有权转移的生效要件，因此虽然协议有效，但未过户，意味着房产所有权仍在代持人名下，所有权属于代持人，如果后期发生产权转移的纠纷，

法律分析：合法。法律依据：根据《合同法》第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效；（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的...

法律分析：房产代持协议是合法的，是受法律认可的。只要代持合同签订主体均具备完全民事行为能力，合同的签订是当事人之间真实意思表示，合同内容没有违反国家法律、行规的强制性规定，没有损害国家、集体或第三人的利益，合...

法律主观：房屋代持，一般是有法律效力。而房屋代持的合同，由具有相应民事行为能力的双方，是真实意思表示，内容不违反法律规定，自成立时发生法律效力。《最高人民关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》...

如题，我想知道:由他人代持房产,房产证上是别人的名字,有法律风险吗

如题，我想知道:房屋代持有无法律效力?

1、房产代持协议是合法的，是受法律认可的，根据最高人民关于适用（中华人民共和国物权法）若干问题的解释中第二条规定：当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认...

但不动产持有的约定比较特殊，约定的标的物是不动产的一种，即不动产，应当将所有权转移登记作为生效要件。因此，该协议虽然有效，但并未过户，也就是说该房产的所有权仍在权利人名下，所有权属于权利人。如果后期出现产权...

首先代持房产这种行为不存在什么违法的情况，因为房屋产权更名过户需要部门登记审核并缴纳税费。除非当事人明知房产来源非法（但要证明这点很困难，证明的结果？没收），代持房产的风险往往是房屋产权人如何相信代持者的信誉（...

法律分析：代持房产：只有房屋所有人才能抵押房屋，房屋代持人没有抵押房屋的权利，所以房屋代持人抵押房屋是无效的。事实上，房子被抵押在先其实还可以出卖，但出卖人需要尽到以下的义务：1、签订房屋买卖合同时要先通知抵押...