法律分析：根据《城市房地产抵押管理办法》规定，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押人颁发《房屋他项权证》。法律依据：《中华人民共...

他项权证是用来抵押贷款的。买房子，如果你不过户，户名还是原来户主的，他把房子拿去抵押了，房产证就会押到银行，必须要还了款之后，才能拿回房产证的。如果，户主不还贷款，那么，房子就会被银行没收的。你到时候，想追回...

不行，你买了房子不过户，就证明不了房子是属于你的，因为房产证户主不是你的名字，如果房主再把房子倒卖了，你也是追回不了房子的。房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份...

可以做合同公证。他项权证一般是是抵押权人所享有权利的法律证书，房屋买受人没有必要办理，也无需办理。

首先，你要知道他项权证是用来做什么的，是用来抵押贷款的。第二，买房子，如果你不过户，户名还是原来户主的，他把房子拿去抵押了，房产证就会押到银行，必须要还了款之后，才能拿回房产证的。如果，户主不还贷款，那么，...

二手房不过户的话，只要对方有房产证，可以去进行公证，只要对方是守信用的人，那么公正就有效，但是有一点必须注意，要确定对方的房产证是真实有效的，而且必须是本人有权利处理这套房子。因为买卖房产虽然是个人的名字，还是...

以后处置他的资产，将优先赔偿第一次申请财产保全的债务人。3、另外很多人选择了做财产公证，由于公证处和房管局并没有联网，现产权人可以挂失房产证又另外出售办理过户，或者出现上述行为，一样不能避免。

因为它项办的时候也是通过交易中心的，要是当时有什么问题的话就不会给你办了。万一以后出现了什么产权纠纷的话，它项已经在你手里了。别人就不能再抵押他或者查封什么了。因为它项就是抵押权。这个权利你已经先行使了。

这个他项权证是由银行掌握的，因为这笔购房款是向银行申请的，所以是由银行掌握的，他项权证是放在银行内部，在借款人还清贷款后，会有工作人员带上他权与借款人一起到房管局办理注销的。二、二手房交易合同的内容包括哪些...

根据需要进行现场查勘和评估5、申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费6、申请人凭税费到过户窗口办理交易过户手续7、申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押(按揭)同时领取他项权证。