二手房解压指的是将原先通过房屋抵押贷款形式抵押到银行的房子，还清贷款之后解除抵押贷款，房屋的产权就真正的归属于自己。在还清贷款之后，需要取得银行所发放的还清贷款证明和他项权利证书，由房屋抵押借款人携带相关的证件，到...

付清抵押贷款，银行在1-3个工作日内出具结清手续，凭结清手续，去房地产局，当时就可以完成房产解押，当时就可以进行其它过户手续了。【

您好！很高兴能为您解答，　　这个是中介的解压手续，中介都是这么干的，你把卡里的钱全移走然后把卡给他们就行了。要是担心后期的安全还款完把卡注销了不用就可以了

解押有几种方式，一是卖方自己有能力一次性还清银行欠款，多数人难以做到；二是中介公司为卖方垫款解押，这类似于民间的借贷行为，一旦该房产出现诸如资产冻结等无法上市交易的情况，垫款方将蒙受极大的损失；第三是中介公司通过...

有风险。像这种情况只有通过第三方机构如房产中介，可能安全一些，否则扯皮的可能性很大。同时还要到房管局了解一下具体情况，看是否真的没下来，避免上当受骗。

在您的情况下，合同中提到“甲方承担解压”，有可能是指买方同意先将房款支付给甲方，由甲方用于偿还已有的贷款。这样做有可能将贷款支付日期提前，对卖方的还款压力会有所减轻。但需要注意的是，在合同中，如何支付房款、何时...

由委托人代为办理。这样避免首付款还贷以后，卖家反悔，给买家造成损失。以上手续有很高的专业性，请选择使用。自行无法处理的，可以找当地有资质的中介公司，代为办理，代办收费一般很少。也很方便。

由于房子是大宗商品，不少购房者都是通过银行贷款来购买。二手房交易中，在出售时由买家替卖家解押已经成为行业潜规则。目前对买家还是卖家还款解押，国家并没有明确规定，不少卖家在出让房子时，都要求由买家垫资解押。“房子...

2.您可以去跟着房东解压，到银行再打款给他解压。3.这要看您自习不仔细了，一般您在前买卖合同签一定要先了解清楚自己的贷款条件符不符合银行规定，正常来说的话中介帮您贷款您本身没问题都能贷下款来（除非中介不给力）...

前往中介机构询问即可，费用不低。一般没有多大风险。我们这中介就是这么做的，你付首付，相当于卖方用这个钱去还银行贷款，然后卖方去房管局办理解抵押，将房权证从房管局拿回，到这个时候房权证应该在中介手里，付完全部...