按照《最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，如果商品房买卖合同中已经约定过房产证办理的期限，开发商应严格执行；如果合同中未明确，期房应在房屋交付使用之日起90日内、现房应在合同订立之日起90日，开发商就要为购房者办理房产证。如果在此期限，由于开发商的原因，购房...

一、交房多久能拿到房产证 1、购房者和开发商之间的协议(商品房买卖合同)约定时期，通常情况下是交房之后的365个工作日或者720天；2、若是没有约定，如果你签房子买卖合同时，房子已完工，则是合同签订之日起90天办理完产权证；3、如果你签房子买卖合同时房子没有完工，则是房子交付使用后90日办理完...

二手房过户出证一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。二手房交易程序有：1、评估：到市房产交...

卖房子什么时候以下时间可以把房产证给中介：一、将房屋委托中介机构办理房屋出售业务时，需要将房屋权证交给中介机构，中介机构需要对照房屋权证信息查询房屋年限、契税等。二、当交易双方签订居间协议时。业务办理人将房屋权证交给中介机构保管也不用担心，没有房屋权属人在场的情况下，仅凭房屋权证无法办理任...

供您参考：签订买卖合同、买方资格审查、网签、银行面签、贷款审批通过、过户、交税、出新不动产证、签订借款合同、抵押、出他项权证、放款、物业交割。其他贷款方式可以参照本流程。办理过程中会用到房产证，一般建议放在中介公司，并让中介公司出具证据，保证房产证的安全，通常不需要把房产证交给买方。

收了购房定金，原则上就应该把房产证押给中介，过户时由中介提供。在二手房交易中，卖方收了买方的定金，中介方为了保障双方的利益，防止卖方“一房二卖”等因素，常规流程都需要押上《房屋所有权证》，这些都是中介公司的形为，行业本身没有制定专门的条款，三方可以协商而定。

一般需要15天左右。二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理...

不需要交房产证给中介，你只要复印件交给他就行了，到过户的时候你们去国土局跟买房的客户去过户就行了