根据商品房贷款规定，贷款买二手房首付比例具体规定如下：1、买首套房是二手房办理的是商业贷款的话，那么首付款是需要总房款的30%。2、如果买首套房是二手房而办理的是公积金贷款的话，首付款则只需要总房款的20%。二手房的首付款是指除了银行贷款的部分之外需要一次性支付给卖家的费用，其首付款...

镜湖区韩之源书店工作室是一家以旧书回收、整理、再利用为主营业务的公司。我们致力于将废弃的书籍资源进行回收再利用，减少资源浪费，同时为消费者提供价格实惠的二手书籍，帮助节省阅读成本。

首先要说的是，二手房的贷款首付比例和新房，是没有区别的，一般执行的是，首套房30％首付，二套房40－70％都有可能，各地执行不一样的比例；但购买二手房，贷款的比例，不是按照成交价来计算的，而是按照新的价格体系，那就是评估价格来计算，因此，是二手房评估价影响贷款的额度和税费的多少。二、...

1、二手房的贷款首付比例和新房，是没有区别的，一般执行的是，首套房30%首付，二套房40-70%都有可能，各地执行不一样的比例;但购买二手房，贷款的比例，不是按照成交价来计算的，而是按照新的价格体系，那就是评估价格来计算，因此，是二手房评估价影响贷款的额度和税费的多少。2、二手房的贷款额度...

二手房的首付怎么算二手房的首付款比例不是固定的，具体需要根据实际情况来定：1、如果申请人是贷款买首套房，申请二手房按揭贷款的首付一般不低于30%。例如说，如果二手房总价是100万，那么就需要付30万的首付款；如果二手房总价为200万，那么就需要付60万的首付款。2、如果申请人名下已经有房，并且...

二手房首付款可以直接支付给卖方，但是在支付以后一定要有签订一个协议，说明首付款的支付情况，以及后面手续的办理相关内容，这样在后面处理会比较简单。1、二手房按揭贷款是第几套房。二手房按揭贷款有首套房和二套房，首套房二手房按揭贷款要至少30％的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50...

首套二手房首付比例是30%，可向银行申请70%的银行贷款。二套二手房首付比例是60%，可向银行申请40%的银行贷款。而且应该注意的是二手房的贷款是按照评估价进行申请，而并不是成交价格进行。办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构...

一般来说，二手房按揭贷款的首付款是按房子总价的比例来算的。以首套房30%的首付款来算，二手房总价为80万，需要24万的首付款，若总价为100万，则需要30万的首付款。最后根据当地的会有所调整。不论是申请商业贷款买二手房，还是申请公积金贷款买二手房，不同的地区不同，要交的首付款也有...

二手房首付款一般在房子办理产权过户的时候支付给卖方的，而首付款支付时间与金额在买卖双方签订交易合同时就会约定好。购买的二手房为首套房的话，其首付款一般是该房产评估值的30%，若是贷款购买的二手房为二套房的话，其首付款就为房产评估值的50%，而三套房是要全款支付的，不允许贷款，也就没有...

1、商业贷款，若是首套房，最低可以首付30;若是二套以上，最低首付比例40%。2、公积金贷款，首套房最低可以20%;若是二套房，最低首付比例50%。3、三套房的情况，需要贷款的银行根据二手房房价的情况可以不予贷款。买二手房贷款注意事项1、贷款额度 无论新房还是二手房，目前一般国内商业贷款的贷款...

第一次买二手房首付不低于总房款的30%，不同的城市首付有所差异。①第一次买二手房使用公积金的，对购买首套且建筑面积在90平方米以下，或购买经济适用住房的，首付不低于20%。对买首套房且建筑面积在90平方米以上的，首付不低于30%。②使用商贷的话，最低首付为总房款的30%。二手房交易注意哪些情况...