如果该车库可以长期出租作为门市，那还是划算的。算租金500，相当于每年收入6000，年收益率在8.3%，还是可以的，其中还未考虑车库本身的升值。关键在于车库要能长期出租，别过两天物业啥的说不可以开门市，那就不划算了。

现在稍微早些的小区凡是没有买车库的都后悔了，况且你是在地级城市，虽然现在的房价不算高，但是这几年的车辆发展速度比我们想象的要快得多，小区的车位一般都不会太高，先买了暂时用不着可以租，合适的机会还可以卖。如果...

40平米的地上车库是21万是贵的。一般车库价位在一平米4000元左右，当然根据小区房价也会有相对浮动。所以40平米的车库一般是16万左右，因此21万算贵的。

不好。因为小区大部分人都是选择的租车位，因为现在小区的车位有的地方车位特别贵，所以不太好卖。但是也分两种情况，一种越是高档的小区车位越好卖，基本上没有租车位的都是买的中低档的，小区的话车位不算太好卖，基本...

这要分面积大小、高度、层次等等，不能一概而论。一般地下车库的造价为3000元左右每平方，一个车位的净面积约14平方，加上分摊面积，约30平方左右，也就是说，普通单个车位的造价约8、9万左右。单建式停车场一般建于城市...

2、《物权法》第七十四条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。这一规定将小区内地上停车位的支配权约定给开发商，但是在实践中部分业主并不认可。3、由于地面...

车库位价格与本小区的房价关系也依据实际情况而定如果车位比很低车位很稀缺价格高如果车位比相对高竞争小且相邻小区车位价格明显低于正常车库位价格水平或周边免费停车位较充裕则车库位的价格相对要低。

而且由于车库特殊的使用需求，其公摊面积所占的比重要远远大于房屋，综合所有空间，一个10来平方的停车位算上公摊，真实的面积一般是约35平米。出于安全性考虑，选择车位时第一，应该尽量避开变电箱、电线杆、消防栓等危险的...

总而言之，车主在选择停车位的时候，要根据自身情况慎重选择，虽然负二层比负一层车位便宜，但是如果小区物业服务到位，也不会出现雨水倒灌地下车库的现象。负二楼车位和负一楼车位有啥区别地面标高不同（假设地下车库每层...

比方说小区房价1万，车库不超过1万3一平米就可以买，这样就是一个最简单的衡量标准！如果超过这个标准就看你的车是否值了。。。如果是车位的话就算了，真的没必要买，租着用更方便，感觉位置不合适换一个车位租！