法律主观：工程款优先权和抵押权中工程款在先。工程款的优先权是指发包人未按照约定支付工程款，相对于其他债权承包人具有优先受偿的权利。工程款的优先权通常优先于抵押权和优先于当事人申请保全后针对该财产的债权。法律客...

工程款优先权优先于抵押权，同样，优先于当事人申请保全后针对该财产的债权，工程款优先权的法律依据是《中华人民共和国合同法第286条》和《最高人民关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，建设工程价款优先受偿的范围...

相对于其他债权，承包人具有优先受偿的权利2、工程款优先权优先于抵押权和优先于当事人申请保全后针对该财产的债权3、工程价款优先受偿权因具备法定条件而发生。

优先受偿权顺序是：（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。1、抵押合同以登记生效的，按照抵押物...

工程款优先权优先于抵押权,同样,优先于当事人申请保全后针对该财产的债权。《合同法》第286条规定了建筑工程款优先受偿权:发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除...

法律分析：工程款是优先于抵押权的。工程款优先受偿权指的是，如果发包人没有按照合同中的约定来支付工程款，承包人相对于其余债权，享有了优先受偿权。工程款并不仅仅只优先于抵押权，工程款还优先于当事人申请保全后的...

法律主观：《合同法》第286条规定：“建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”承包人就该工程享有优先权，因为有法律的直接规定。但购房人支付了全部或大部分房款后，是否对其购买的房屋具有优先权?因为在...

法定优先权具有物权的效力，包括优先效力、追及力等。当发包人进入破产程序时，享有别除权，即要求排除在破产财产之外。如果建设工程被转让，法定优先权不受影响。依据《民法典》的规定，工程款优先受偿权和抵押权都是对...

其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。二、什么是抵押权顺位抵押权的顺位（或称次序、顺序），是指抵押人因担保两个或两个以上债权，就同一财产设定两个或两个以上的抵押权时，各抵押权之间优先受偿的先后次序...

在建工程抵押贷款是发包人融资、筹措建设资金的方式之一，在建工程抵押权仍属于一般抵押权范畴，故当在建工程抵押权与建设工程价款优先受偿权发生竟合时，后者仍应依法优先获得清偿。4、建设工程价款优先受偿权与商品房预售...