法律分析:不可以。抵押贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已...
依据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条规定,抵押期间抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押...
5、担保主债权的债务人转让债务导致债务人改变的;6、担保范围变更。(二)同一房地产上存在多个抵押权时,抵押权顺位变更的;(三)在建工程竣工并已办理房屋所有权登记的,在建工程抵押变更为房地产抵押权登记的;(四)最高额...
不可以。抵押贷款的贷款条件:1、有合法的身份;2、有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;3、有合法有效的购房合同;4、以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有...
可以的,但要银行方面同意,并同时走一次估价的流程(要你们负责相关的费用)。有没有规定不予置换房贷抵押物,我不知道,但我知道置换抵押物的事情是时有发生。(另,你这个货款不叫房贷,是普通的商业贷款,只不过所贷的...
第一个房本,有抵押贷款,不能用第二个房本,把第一个房本更换回来,因为两个房产的价值不一样,所以不能进行更换。房屋抵押贷款。抵押贷款是目前比较流行的贷款方式,适合资质和信用一般,名下有符合条件的抵押物的用户,...
不能变更,只能说你现在换一个房子重新做贷款,再把原先抵押在交通银行的房子解抵押。这样相对来说,也算是换了抵押物。
法律分析:还贷期间的房屋,房屋所有权可以变更,但需要通知抵押权人,转让所得款项,用于清偿抵押债权,并且不得损害抵押权人的利益,符合这些条件可以办理房屋变更登记。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押...
抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿还贷款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不...
但是由于房产证抵押了,需要先经过银行同意,因为两个人可能同时成为了银行的债务人,需要变更贷款协议,这个一般来说银行不同意,你得先付清余款,解除抵押以后才可以改名字。目前,到银行、证券公司理财需开立相应理财账户。一...