根据新规，居住权无偿设立，自登记时设立，不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，居住权期间届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。这相当于在房屋所有权之外，新设立“居住权”。不过，居住权只能保障居住权利，没有继...

如题，我想知道:民法典规定的居住权会有什么影响呢?

居住权目前对于房屋买卖的影响主要涉及到可以减少房屋交易时出现的纠纷。因为现在的房价增长过快，如果在办理房屋产权变更的过程当中。如果遇到随意上涨房价，或者是房东有一房多卖的违约情况，可以在一开始的时候有买家先申请居住...

2.设立居住权的实践价值便于司法实务操作在此之前，遇到婚姻家庭、老年人居住、保姆居住等案件的纠纷，法官往往无法可依，出现很多同案不同判的现象。而设立居住权制度后，遇到此类案件就有法可依了，便于法官裁判案件，提升...

法律主观：居住权属于用益物权，具有物权属性。居住权自登记时设立、具有人身专属性，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用等用益物权以满足生活居住的需要。法律客观：根据《民法典》第七百一十六条：...

鉴于夫妻对房产的担忧这个可以有效的保护出资人的权益，也保护另一半在有生之年能够正常在房屋内生活，体现在现实生活中就是即使房产证上没有女方的名字，女方依然可以享有永久的居住权，男方没有权利驱赶，同样这个也...

因此增加了很多家庭矛盾，为了解决房屋纠纷、维护家庭和谐特意设立居住权登记，配偶可以经过另一方同意后进行永久居住权的登记，保证自己在婚姻存续期间有房可住，为双方提供财产和心理的保障。三、保证房屋购买者的权益，房产买卖...

居住权设立后，居住权人在权利生效的期间，具有占有和使用房屋的权利，即便房屋产权发生了转移，居住权也不受影响。多个城市和地区都开展了对于居住权的相关登记，以保障许多弱势群体的相关权益。这保障了老年人的居住权利。对于...

现在有了这方面的登记之后，权益也就有了相应的保证。在权益被登记之后就属于是受法律保护的权利，在后续使用房子的过程之中也可以更加的便利一些，所以说居住权的登记对于能够应用到居住权这项权益的人来讲都是莫大的便利。...

但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。《中华人民共和国民法典》第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。