1、优惠到期：售楼部的购房优惠有时间，第二次去已超出时间的日期，优惠不能使用。2、优惠名额已用完：购房优惠有数量，第二次看房时购房优惠已用完，不能再使用了。

不会。去售楼处次数多不会贵，价格跟去售楼处次数没关系的，不过在去售楼处的几次时间中，可能会涨价，房价是会不定时涨价的。

销售员有时候因为对销售了解不清楚或者为了促进成交，往往会用优惠等来吸引客户，但是实际上她们手里并没有优惠权利，往往都是向经理去要。有时候经理会根据具体情况安排适当的优惠：好说话的客户就不给，不好说话的给一点...

售楼处不降价有很多原因，第一点就是不敢降，怕前面买房的业主来砸锅。第二点，开放商为了能盘活资金，也想多卖出去几套，但是随着限购，没有多少真正的需求能来光顾，除非是雇佣房托来炒作刺激需求，总之，中国绝大...

不过有些房子的一楼前面没有遮挡物的话，采光可以的情况下，拉上窗帘不影响。一楼最大的优势是不用等电梯，即使停电的话，对生活的影响不大，除此之外，当小区停水时，一楼有水的可能性大。房子是要住的舒服才是，尽管...

这是由于一些大的中介公司，在促进开发商楼盘推广和销售方面比较给力，也就是能够给售楼部带来不错的客源，开发商自然乐意给中介相应的低价折扣。还有一种情况是中介公司给开发商交过保证金，有保障时，开发商也会放折扣出来...

1、直接去售楼处的优势：售楼处销售天天在这个楼盘待着，对楼盘的信息掌握及时，相对来说对这个楼盘更加专业。客户不用担心被中介不熟悉楼盘瞎忽悠，通过售楼处的销售（不全是开发商销售，部分是代理公司销售，一般不好区分，...

那边价格还低，这边有没有什么优惠，要是价格合适就直接定下来了，表达出自己诚意和所纠结的点，这个时候就是售楼处人员想办法的时候了，给他说一个自己想要的价格，剩下的就是不断的去不断的催，价格就慢慢下来了。

理论上说中介带着去可能会更便宜一些，一些中介可以拿到团购价，即他所在的门店带看的客人能享受到一定的优惠，这种是会便宜一点的。但不是所有中介都会有优惠，建议让其他人先到售楼处问问然后再均衡对比。为了防止不法中介...

2、找中介咨询，那么这时找中介的买房人肯定会认为中介收了中介费了，中介费肯定加到房价里了，或者少给自己优惠了。售楼处看房需要注意哪些问题？一、一般当端着买房的气势走进售楼处之后，立马就会成为这域的焦点，至少会有...