5.注意卖家不是简单的配合，一定要注意保护自己的利益。可以到网上查广州“信用通”事件，对卖家会有所警示。6.还有，没有收完房款就一定不能给买家入住（到时难赶人啊）；不要和任何人签定“全程委托过户、收房款”等公...

卖房应该注意以下重要的问题：1、有租约的房屋要先确认优先购买权。2、不要全权委托公证。如果卖房人的房子存在贷款按揭，在卖房钱又不能自己还贷解除抵押，一般需要委托中介，以及担保公司全权处理的，以达到赎楼以及卖楼的目...

法律主观：根据相关法律法规的规定，贷款买房需要办理以下手续：1、到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款;2、然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度;3、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。

这个应该是要注意对方是否有购房资质，是否有信誉上的问题。否则贷款的时候会审批不通过的。这样就白白耽误浪费双方的时间精力。而且双方的合同也很重要，合同内容要仔细斟酌。双方都要签字盖章，而且都要网上备案的。税费也多说...

对于卖方，最大的问题是如何确保是否能够收取全部的售房款。无论买方是全款还是贷款，必须是购房款存入（转入）卖方的银行卡内才能办理房屋产权的过户手续。至于相关的税费，可以买、卖双方各自按规定自行交纳，也可以由双方协商...

在银行贷款的时候，直接让银行把贷款打到你的个人账户上。或者是双方签订合同，在保证自己资金安全的情况下同意对方贷款。自己不放心的话，还可以找个二手房中介，让他们出面帮忙办理。找二手中介其实是最靠谱的，一切大大小小...

高评高贷对买家而言风险非常大，一旦业主合同履行过程中反悔，或银行的信贷收紧，买家分分钟构成违约。据央行在官网发布的2011年1-6月社会融资规模统计报告，社会融资规模增加7.76万亿元，其中人民币贷款增加4.17万亿元，...

在买受人以按揭贷款方式购买二手房情形，办理贷款手续需交易双方配合，实践中本身因为银行、担保公司办理贷款手续的审批过程有一定周期，如在该期间一方懈怠，往往容易在双方之间形成不信任的状态，一旦受到房产市场价格波动的影响...

2、房子还有贷款卖房子可以用买方的首付款缴清剩余贷款这是当下二手房交易中最为常见的一种方式。这种模式仅适用于卖主贷款额度较低或者卖主已经还了大半的贷款，所剩贷款数目不大的情况下，而且买主有充足的资金可以支付首付...

买卖房屋，卖房者要配合买方去办理贷款，要保证过户后第一时间去银行做抵押贷款，那么买卖双方可以签订协议，等过完户之后去银行办理抵押贷款。关于买卖房屋。卖二手房注意事项是很多人都会意识到的问题，但就算是很多人精心注意...