房产证是你俩名字，又是夫妻，那么，你家庭就算拥有了一套住房。再以你或者你配偶名义购房，算二套房买入，契税是征收全额契税3%--4%。房屋契税是房屋买卖中，国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100...

房产证上写两个人名字，如果两人名下均无房则不需要多缴纳，缴税标准按照房屋上次交易年限及购买人名下房产套数征收。婚前房产一方加名字要交税，婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前，即领结婚证之前。如果房子...

契税是不根据你产证上的名字来决定多或者少的，1个人是交契税，4个人也一样交契税，交的数额是一样的。契税是按照房屋面积来核准的，按照评估价来征缴的，和人头无关。回答的这么好，不采纳就没有天理了。

买的是你们的首套房，100平方米的，契税为房产总价的1.5%。买的是你们的非首套房，契税为3%。地区可调整，部分地区调整上税率为2%及4%。买房写几个人的名字不影响契税的多少。

1、契税：普通住宅：评估价*1.5%；非普通住宅：评估价*32、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*203、营业税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入两年以上的：（评估价-原购入价）*5.55%；普通...

房产证上写两个名字，不影响正常办理缴税的。二手房交易需要交纳的税费主要有：1、契税：一般是房款的1（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2...

契税的计税公式为：计税金额×税率，这里的计税金额是指过户时税局的核定价格。举例：假设购买一套85平方米、证满五年、总价200万元的二手房，计税金额也是200万元，按照契税税率1%计算，契税税费为2万元。一、契税税率为1%时...

在办房产证的时候写两个人的名字不用多交税，只要两人都是名下无房就行。如果是夫妻买房的话只写一个名字就够了，不用全写上。在房产证办理完成后如果房产证要加名的话就都属于过户了，每次都要交税。房子过户需要交纳...

【法律分析】：房产证写两人的名字不要多交税费。只要两人都是名下无房就行。如果是夫妻买房的话只写一个名字就够了，不用全写上。在房产证办理完成后如果房产证要加名的话就都属于过户了，每次都要交税。契税是不根据...

房产证上居然写了两个人的名字，以后在买房的时候再上税也是属于二手房按二手房的价格上税，毕竟现在你都拥有这种房产的使用权了。