一楼带院在有产权证的情况下是合法的。但是，如果一楼住户所带的花园不符合当初经规划部门批出的《建筑工程许可证》所附建筑图纸的要求，则该花园不具有合法效力。此外，如果开发商擅自变更花园用地，也属于侵占公共绿化，不...

1、首先我们要确定一楼院子产权是否属于业主所有，如果院子属于个人产权，业主也可对院子进行改造装修;不过如果大家想要在院子里搭建房子等，那么需要经过规划部门、住建部等相关部门的审批允许;否则属于违章建筑。除此之外，我们...

1、一楼院子安装围栏算不算违建，需要看具体情况，如果是自建房在没有得到批准的情况，擅自在一楼圈地建造院子围栏，那么可能就会算违建。如今自建房建设管理非常严格，翻建、扩建等都是要先申请审批后动工建设的，否则会被认...

一楼雨棚伸出多少合法对于住宅楼一楼的雨棚安装是有一定的规定的，那一楼雨棚伸出多少合法呢？一般在0.2-1.2米之间是合法的。对于雨棚伸出的长度，没有具体的要求，只要雨棚的设计和搭建符合相关要求，没有影响市容市貌...

3、归全体业主所有的小院如果规划条件中没有规定一楼小院属个人部分，房地产开发企业同全体业主签订的房屋买卖合同中也没有约定一楼小院的归属，那么一楼小院就属于全体业主共有，房地产开发企业进行的销售或者赠与都是无效...

法律分析：1、只要是在你的宅基地使用范围内，当然可以建院子，法律对此并没有。2、房产证上面会附有房屋的平面图，上面有院子的话，院子就是连同房子一起属于你的，如果没有，就属于公共部位属于整体小区业主的。法律...

法律分析：如果是购买的小区的房子，一楼带小院，那都是不可以建造围墙的，一楼小院建造围墙是会影响到其他业主的，而且这种本身也是属于违法建筑，就算建造了围墙，那也是需要依法拆除的。⑴是申请获得批准，并取得建设用地规划...

因为我们住在楼上，排水就是一个问题，并不像在地上一样，浇过的水就直接渗透到地底去了。可以利用小管道将各个植物下方链接起来，或者是小暗道也可以，这样我们浇水之后多余的水分就可以流出来，并且排走。2、铺泥有了...

综上所述，对于一楼带小院是属于建筑区划内的绿地，一般都是由全部的业主共有，但如果有明确的规定就可以由个人获得。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和...

现在有很多人都喜欢购买1楼的房子，因为1楼房屋的可利用空间比较大，而且有些人购买了房子之后，很有可能会考虑在外面搭大一个面积比较小的棚，那么1楼如何搭棚才是合法的呢？今天小编就为大家讲解一下如何合法搭棚。一、1...