房子未过户,原房主被起诉,具体处理办法如下:1、如果裁定房产过户原房主有债务只有在房产在被查封时已经过户,才可以构成善意取得,这时当事人可以取得房产的所有权,对原房主的债主的异议应当予以驳回;2、但是,若...
房子未过户原房主被起诉怎么办1《民事诉讼法》第227条:执行过程中,案外人对执行标的提出书面异议的,人民应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定中止对该标的的执行;理由不成立的,裁定驳回。案外...
3、现在原房主把你们起诉了,现在只能应诉,可以在法庭上出示有协议、有村委会的证明。但很可能不支持。
法律规定,不动产的转移必须以登记为准,你没过户,这个房产还是原房主的。你只能搜集证据,证明你给过原房主钱款了。然后通过进行追偿。
综上,目前来说房子所有权还在原房主那里,原房主与别人有纠纷被起诉,应该作为被告,待纠纷解决后,与房屋拆迁有关的才会继续。最后关于拆迁款,理论上都是要补偿给不动产所有权人的。若因房屋产生债的纠纷,那么该笔拆迁款...
房子卖了但没过户,原房主一直拒接过户,现原房主被起诉执行,能执行吗?有异议可以提起执行异议之诉
法律分析:房屋所有权以房屋产权登记为准。在未办理房屋转移登记前,房子仍属于原房主所有,可以予以查封,拍卖、变卖等手续。这种情况下,要求原解除购房合同并退还购房款。原房东有外债,该房产很可能会被查封,所以,...
题主现在唯一的办法是与原户主协商解决或通过诉讼解决,要求他要么尽快还清房贷将房子过户与你,要么把你的已付款(可以同时追索利息)退还给你,双方解除合同。如果房子是通过中介购买的,可以把中介公司作为共同被告。
买了二手房,房主办理过户的手续,银行有按揭贷款起诉了,他不还贷款,在这种情况下建议你跟房主协商处理,毕竟你买二手房已经办理按揭贷款,应该及时还款,否则就会出现贷款逾期。买卖二手房,一定要注意的事项。卖二手房注意...
1、只有在房产在被查封时已经过户,才可以构成善意取得,这时你可以取得房产的所有权,对原房主的债主的异议应当予以驳回。2、但是,若房产没有过户,那么,你仅享有对原房主的债权(即要求过户的权利),不享有房产的...