宅基地使用证。根据查询华律网显示，小产权建房的有宅基地使用证，可以证明房子是自己的，小产权购房者有购房合同作为证明；小产权房不会颁发正式的房地产许可证，交易中存在风。

建设小产权房的人有宅基地使用证明，可以证明房子是自己的。购买小产权房的人，购房合同作为证明，但是购买小产权房的人只有房子的使用权，并不能拥有房子的产权。所以在购买小产权房之前需要考虑清楚，经济不宽裕的朋友都会购...

建设小产权房的人有宅基地使用证明，可以证明房子是自己的，购买小产权房的人，购房合同作为证明，但是购买小产权房的人只有房子的使用权，并不能拥有房子的产权，所以在购买小产权房之前需要考虑清楚。购买小产权房注意事项1...

带好你的身份证到当地的房产交易中心去查档就可以了.是否备案让那里的工作人员一查就一目了然了.另外像有无抵押.是否查封.产权人是谁等等都是可以查到。

小产权房没有房产证，所以如果通过网上或者到当地的房管局，想要查询他的户主是谁，因为没有原始的档案，所以查不出来。但是在有一些地区有一些小产权房子，比如是集体土地上面的房子，可能会有当地的国土房管局颁发的土地证，...

不过也有的小产权房有土地证，那也可以查询到相关的记录，这个可以直接通过部门进行查询。小产权房不能受到法律保护，各方面没有保障。鉴别该房产是否为小产权房的简单方法就是看有没有房产证，房产证是指国家正规的那种...

1、到房管部门进行查询：购房者去房产管理部门查询产权状况是最好的方法，这种方式也是最为可靠的方式。不过一般来说，购房者需要房主配合携带有效身份证件以及房产证到所在地的房管局档案馆或者窗口查询。以这样的方式查询，可以...

到房管局查册。即查询房产基本情况。只要查询人知道房产证号与房产详细的门牌地址，本人持身份证到房产当地的房管局查档窗查册即可。需收费的。只查房产基本情况是40元，上面有房产业主是谁。还可查抵押情况、查封情况。

1、可以出示买房时和卖房人一起签订的正式购房合同，或者是买房时录制的关于卖房人的聊天记录、录音录像等，或者是前往小产权房所属的村委会申请开具相关证明材料。因为小产权房一般都没有颁发正规的房产证，所以交易存在风险，...

法律分析：被国家认可和接受。小产权房的房产证由乡镇颁发或者没有任何的房产证明，个人并没有实际的产权。可以根据购房合同等证明。法律依据：《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第六条国土资源主管部门负责指导、...