没有明确使用权说明就不是你家的，都不是你的铺地砖不是多此一举吗，物业不让也正常谁让使用权不明确

不可以。独用露台由小区内全部业主所有的，按照规定，是不计入建筑物区分所有权的专有部分，同时也不属于计算建筑面积范围。

一般而言二楼露台一般不写入建筑面积的，所以实际的产权是归业主共同所有。但是如果购房合同里面确实有明确说明的，这种就算是二楼的所有权。另外，现实中有些小区的露台只能由二层业主房屋进入，所以物业允许的话，二层的用户...

如果2楼的露台是公共区域，那么邻居没有权利封墙。如果2楼的露台属于私人区域，那么邻居有权决定是否封墙。在决定是否封墙之前，应该先了解相关法律法规，确保自己的行为合法。如果露台属于公共区域，那么应该遵循相关规定，例如...

开发商和你签订的合同效力不够，所以这一条是属于无效条款最后是不是放弃使用权，一样的道理，已经是法律规定好的权利与义务，没那么容易变更。你的使用权一直是不合法的，所以一直没有得到过，不在于合同是不是明确。

法律分析：居住在二楼的业主拥有二层露台使用权，一般会在的合同条款里面约定具体的所有权归属。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容...

如果要让二楼露台做到合理化的话就需要像相关部门申请获得建设工程划许可证，，否则其他眼红的业主说不定也会举报。常见的违法搭建行为根据《中华人们共和国城乡规划法》规定，在城市、镇规划区内进行建物、构建物等工程...

我可以使用。主要看该露台的归属，房产证范围包含该露台，则该业主有权自己使用，相反地，房产证范围没有包含该露台，该露台属于全体业主共有，复式业主无权归自己使用。

3、露台可改造：可以将露台改造成种菜的区域、休闲娱乐区、喝茶看书的小花园，可以让购房者有更加丰富的生活。4、容易产生灰尘和垃圾：由于大部分的露台是没有封顶的，说话灰尘会比较容易进入室内。甚至其他楼层的生活垃圾、...

2楼带露台可能存在以下优缺点：优点：1.增加活动空间：露台可以提供额外的活动空间，例如可以用于晾晒衣物、养花种草等，也可以成为休闲娱乐的场所。2.提高通风采光效果：露台通常较大，可以提供充足的通风和采光，有助于...