律师解析不一定安全，还存在风险。我国《民法典》第二百二十一条规定:当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告...

房子备案了相对不备案更让人放心。备案后，可以防止开发商一方两卖，万一发生了，你这边做了备案，法律也会倾向你。备案只是说，这套房子暂时你想买，并不是备案后房子就是你的，产权还是开发商的。备案作为一项行政监管措施...

法律分析：房屋买卖是一件大事，往往买房者需要考虑各种因素，比如房价、位置、朝向等，在选中满意的之后可以进行房屋的交易了，但是也有可能受到开发商的欺骗，房屋买卖合同备案后就不一定安全，还存在风险。法律依据：《民法典...

一、期房备案就是安全的了吗不一定。一般来说在开发商和业主签订购房协议后，在一个时间内就要求开发企业到房管部门进行备案。可是实际操作中许多开发商并不去备案，因此在房管部门的显示是交易的房子还未能成交。《中华人民...

房子备案不一定安全。房屋备案通常指的是购房合同网签备案，它指的是将原本登记在开发商名下的预售商品房改为已售商品房，并且将其登记在购房者的名下。这也是所谓的预告登记，之后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起...

房屋买卖合同备案后不一定会安全,还会存在风险。为了保障以后顺利实现物权,房屋买卖双方在签订买卖房屋的协议时,到登记机构,可以申请预告登记。预告登记后的房子,如果没有经过预告登记的权利人同意,就把房子卖掉的,该行为没有物权效力。预告...

所以说房子有备案呢，相对来说还是比较安全的。一、怎样才算拥有房子的所有权买房一般来说就是购买房子的所有权，房子的所有权房就是指该房屋的产权人依法对自己的房屋享有的占有、使用、收益和处分的权利，并可以排除他人...

工抵房网签备案以后就安全了，可以放心了。网签以后还要备案。网签就是在房管系统里签订制式合同，网签完了备案以后房管系统里才有你的这套房产信息。这时候就可以放心了。但也不能排除房地产开发商向第三方出售房屋，...

房屋备案只是一种行政行为，并不能确保“安全”，我国民法典中有关于房屋预告登记的规定，登记的效力强于备案。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十一条：当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为...

期房网签备案也不一定安全，网签备案后购房者仍然不具有房屋的所有权。根据法律规定，房屋物权的设立、变更、转让等，经依法登记，发生效力，因此在登记前，购房者仍然有不能得到房屋所有权的风险。期房需要网签吗期房需要网签。...